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中古マンション7時間前 更新ザ・パークハウス渋谷美竹 14階2LDK / 11,500万円

  • 外観を拡大表示1/8

    外観

    1日前 公開

    11,500万円

    支払い目安：36.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.95㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空有 46,000円(税込)
    交通

    東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩2分

    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩13分
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩14分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩17分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩18分
    • JR山手線「渋谷駅」徒歩５分

    問合せ先：株式会社JALUX

    会社情報

    ポイント

    渋谷駅徒歩2分、ホテルライクな内部廊下設計、24時間ゴミ出し可,表面利回り3.4%（賃貸中）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 9.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積53.95㎡(壁心)バルコニー面積11.13㎡駐車場空有 46,000円(税込)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A道路の反対側では、都市再生事業（LINK PARK) が進行中で2027年6月の完成で環境が一段と良くなるのが楽しみです。

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 銀行(260m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都渋谷区渋谷1丁目17-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    渋谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便。どこに行くにも移動しやすい。近くにコンビニがいっぱいある。深夜に開いてる飲食店が多数ある。買い物がしやすい。買い物も遊びも全て揃ってる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      おしゃれカフェやレストラン、雑貨のお店が多く毎日飽きない。代官山や六本木も徒歩圏。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、病院、歌舞伎、銀座のデパートなど、どこに足をのばすにしても便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,500万円

    支払い目安：36.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,330円
    修繕積立金15,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 9.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積53.95㎡（壁心）
    バルコニー面積11.13㎡
    駐車場空有 46,000円(税込)
    築年月

    2014年1月（築13年）

    所在地

    東京都渋谷区渋谷1丁目17-6

    交通
    • 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩13分
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩14分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩17分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩18分
    • JR山手線「渋谷駅」徒歩５分
    所在階 / 階数14階 / 18階建 (地下1階)
    総戸数112戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利定期地上権
    借地料6,000円
    借地期間2074年3月まで
    保証金3,750円
    敷金237,960円
    その他費用インターネット：1,320円、借地料：6,000円、保証料：3,750円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件オーナーチェンジ、事務所不可
    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    賃貸借契約は2029年3月24日までの定期建物賃貸借契約

    LIFULL HOME'S 物件番号0121465-0000052

    情報公開日：2026/09/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/02（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/16

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    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社JALUX

    東京都港区港南１丁目２‐７０　品川シ‐ズンテラス
    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日土日祝日
    免許番号国土交通大臣(14)第1671号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,500万円
    管理費等
    17,330円／月
    修繕積立金
    15,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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