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中古マンション4時間前 更新パラシオ塚本I 5階2LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    ＬＤＫ広々約23帖／東南向きのリビングルームは陽当り良好！（一部AIで家具消しをしています）

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    本日 公開

    5,480万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/78.02㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    料金14000〜19000円/月
    交通

    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分

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    問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    会社情報

    ポイント

    ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩6分・上階無し・東南向き・陽当り良好・メゾネットタイプ・ルーフバルコニー・ペット飼育可・ＬＤＫ広々23帖・オートロック・宅配ボックス有・阪急オアシス徒歩4分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 23帖(5階) 洋室 5.9帖(6階) 洋室 6.1帖(6階)）

    専有面積78.02㎡(壁心)バルコニー面積19.11㎡駐車場 料金14000〜19000円/月備考上階無し・メゾネットタイプ・ルーフバルコニー・ペット飼育可・ＬＤＫ広々23帖
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【駅】ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで480ｍ
    • 【ガソリンスタンド】ENEOS　塚本SSまで401ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシスまで254ｍ
    • 【スーパー】ピアット・フォルテ　塚本店まで515ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　淀川通塚本店まで224ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　塚本駅前店まで404ｍ
    • 【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン　塚本駅前店まで542ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　塚本店まで617ｍ
    • 【公園】塚本公園まで367ｍ
    • 【公園】新北野公園まで478ｍ
    • 【その他】フィットネスクラブコスパ　塚本まで539ｍ
    • 【郵便局】淀川塚本郵便局まで90ｍ
    • 【警察】淀川警察署　塚本交番まで280ｍ
    • 【動物病院】くんくん動物病院まで352ｍ
    • 【保育園】淀川ベビー保育園塚本分園まで451ｍ
    • 【小学校】塚本小学校まで145ｍ
    • 【中学校】新北野中学校まで479ｍ

    周辺情報

    学校

    • 塚本小学校(145m)
    • 新北野中学校(479m)

    買い物

    • コンビニ(123m)
    • スーパー(254m)
    • ドラッグストア(404m)

    その他施設

    • 公園(367m)
    • ＪＲ東海道本線「塚本」駅(480m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塚本

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部なので利便性が高く、生活に便利です。治安もいいし、府下きっての進学校もあり 教育面でも優れていて、他人に自慢出来る街です。スーパーも多数あり 物価も安く、活気があります。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで住みやすく 交通の便利さや、スーパーの充実。陽当たり良好で いつでも爽やかさがあり大変 気にいっております。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分の生活リズムにあっていて、電車で移動するとより便利な上に適度に静かで、コンビニなども多く買い物にも困らない。食べる種類や場所も比較的多いため。ある程度の娯楽もあるが、その割には治安はいいと思う。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,490円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 23帖(5階) 洋室 5.9帖(6階) 洋室 6.1帖(6階)）
    専有面積78.02㎡（壁心）
    バルコニー面積19.11㎡
    駐車場 料金14000〜19000円/月
    築年月

    2000年3月（築27年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-3

    交通
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数30戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大豊建設

    上階無し／東南向き・陽当り良好／メゾネットタイプ／ルーフバルコニー／ペット飼育可（飼育規定有）／ＬＤＫ広々23帖〜リビングに畳コーナー6帖あり〜／全居室収納有／ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩6分／オートロック・宅配ボックス有／周辺施設（阪急オアシス徒歩4分・ファミリーマート徒歩2分・スギ薬局徒歩6分・淀川塚本郵便局徒歩2分・塚本小学校徒歩2分・新北野中学校徒歩6分）／ご内覧ご予約受付中です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007539
    自社管理番号84026

    情報公開日：2026/08/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    7,490円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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