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中古マンション8時間前 更新エバーグリーン淀川3号館 2階2SLDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＬＤＫ／南西向き！リフォーム済につきすぐのご入居が可能！ペットと一緒に暮らせるマンションです！

    1日前 公開

    2,680万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/78.7㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空有 16,000円 物件からの距離0m
    交通

    阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分

    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    会社情報

    ポイント

    即入居可／令和8年6月室内リフォーム済／収納豊富／ペット飼育可(規定有)／2ＷＡＹアクセス／阪急京都線「淡路」駅徒歩11分・ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩11分／リフォーム済につき即ご内覧可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納）

    専有面積78.7㎡(壁心)バルコニー面積12.62㎡駐車場空有 16,000円 物件からの距離0m備考Ｒ8年6月室内改装済・収納豊富・ペット飼育可
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    16枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東淡路小学校(316m)
    • 大阪市立柴島中学校(1,267m)

    買い物

    • コンビニ(565m)
    • スーパー(270m)
    • 商店街(382m)
    • ドラッグストア(1,132m)

    その他施設

    • 阪急京都線「淡路」駅(880m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淡路

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分もそうだが「昔から住んでいる人」が近所に沢山いて、車が無くてもどこにでも行ける（地球の裏でも行ける）便利な場所だから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くにあって梅田とかにも近くて住みやすい街やからまぁ満足してるかなって思います後河川敷もすぐにあるからジョギングしたりするのにも最適です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、梅田まで10分ほどで出ることができる。また、阪急線の京都線と千里線の分岐駅であり、どの方面に行くにも便利である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金5,244円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納）
    専有面積78.7㎡（壁心）
    バルコニー面積12.62㎡
    駐車場空有 16,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1976年6月（築51年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-3

    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数422戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：熊谷組

    室内リフォーム済（システムキッチン／ユニットバス／浴室乾燥機／追焚機能付給湯器／洗面化粧台／トイレ／建具新調・全室クロス貼替・フローリング／フロアタイル張替・網戸張替・ダウンライト新設・パントリー／ウォークスルークローゼット／廊下収納新設・和室から洋室へ変更）／パントリー・ウォークスルークローゼットあり／全室エアコン設置可／敷地内駐車場空有／ライフ徒歩4分／リフォーム済につき即日ご内覧可能です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007536
    自社管理番号84041

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    5,244円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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