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中古マンション2026/05/31 更新ジェイグランシティ塚本Ｃ棟 2階3LDK / 4,780万円

  • リビングルーム15.1帖／南向きにつき陽当り良好！床暖房あり・ホスクリーン設置済！

4,780万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.93㎡(壁心)

築年数
築7年
駐車場
空有 14,000円 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

会社情報

ポイント

即入居可／令和2年1月建築／南向き／陽当り良好／ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩7分／ペット飼育可／ＷＩＣ2カ所／共用部＆室内設備充実／オートロック・宅配ボックス有／駐車場空有／空家につき即日ご内覧可！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖 洋室 4.3帖）

専有面積66.93㎡(壁心)バルコニー面積10.44㎡駐車場空有 14,000円 物件からの距離0m備考南向き・陽当り良好・ペット飼育可・室内設備充実・ウォークインクローゼット2カ所

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

19枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 塚本小学校(640m)
  • 新北野中学校(927m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 公園(90m)
  • ＪＲ東海道本線「塚本」駅(560m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区塚本6丁目3-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚本

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世帯ではないのて、細かい事はあまり気にならない。利便性が高く、特にストレスは感じていないか、うるさ過ぎる、人が多すぎると感じる事もえるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスもよく特別 不便はない。お年寄りが多くみられる分、穏やかで騒音も少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    かなり便利　一駅で西日本最大の繁華街に行けるが住宅街でもあり生活し易い (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,735円
修繕積立金11,380円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖 洋室 4.3帖）
専有面積66.93㎡（壁心）
バルコニー面積10.44㎡
駐車場空有 14,000円 物件からの距離0m
築年月

2020年1月（築7年）

所在地

大阪府大阪市淀川区塚本6丁目3-33

交通
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 13階建
総戸数121戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用クラブ会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

室内設備充実（食洗機・浄水器・床暖房・ミストカワック・エコジョーズ・追い焚き機能・節水型トイレ・24時間換気システム・ＴＶモニター付インターホン・ディンプルキー・二重天井構造）／共用設備充実（24時間ゴミ出し可能・ＥＶ充電スタンド・来客用駐車場・パーティーラウンジ・オーナーズラウンジ・スカイビューテラス・ガーデンエリア※一部有料サービス有）／阪急オアシス徒歩5分・キリン堂徒歩6分

LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007467
自社管理番号81385

情報公開日：2026/04/19

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:30
定休日毎週水曜日　
免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
優良店認定
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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
9,735円／月
修繕積立金
11,380円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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