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中古マンションパラドール四条梅津 1階3LDK / 3,480万円

  • 外観

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3,480万円

管理費等：10,870円

修繕積立金：5,440円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
67.91㎡(壁心)
築年数
2020年12月(築6年)
交通

京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩14分

  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分
所在地
所在階
1階 / 5階建 / 全35戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆南向きテラス＆専用庭 ◆WIC2ヶ所有 ◆床暖房付 ◆ペット飼育可（規約有） ◆徒歩約7分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ◆市バス「梅津段町」停徒歩約4分、京都駅まで乗り換えなし

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

専有面積67.91㎡(壁心)バルコニー面積8.16㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】梅津北小学校まで776ｍ
  • 【中学校】梅津中学校まで1086ｍ
  • 【スーパー】新鮮激安市場!太秦店まで535ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　梅津段町店まで201ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ　太秦店まで498ｍ
  • 【郵便局】京都梅津郵便局まで364ｍ
  • 【総合病院】京都民医連中央病院まで634ｍ
  • 【銀行】京都信用金庫　梅津支店まで130ｍ
  • 【駅】京福太秦広隆寺駅まで1103ｍ
  • 【スーパー】フレスコ　太秦店まで537ｍ
  • 【スーパー】ライフ梅津店まで832ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都梅津店まで276ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　太秦荒木町店まで395ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ右京梅津店まで777ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　梅津店まで790ｍ

周辺情報

学校

  • 梅津北小学校(776m)
  • 梅津中学校(1,086m)

買い物

  • コンビニ(201m)
  • スーパー(535m)
  • ドラッグストア(498m)

その他施設

  • 総合病院(634m)
  • 公園(534m)
  • 銀行(130m)
  • 京都梅津郵便局(364m)

周辺地図

京都府京都市右京区梅津段町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

太秦広隆寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実しており、繁華街や旅行に出かけるにも不便がない。スーパーやコンビに飲食店もほどよく充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境や治安は良いが、交通の便がもう少し良くなってくれたらと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    割と静かな住宅街。近くに川もあり、丘もあり、鳥の鳴き声で癒されることもある、カラスが多いのは欠点。川の向こう道に行くと大通りで、バス停もあり、交通にも便利。 (40代女性)

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太秦天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、保育園、小学校が徒歩圏内。総合スーパーが近くにある。区役所は自転車圏内。区役所は図書館も併設されている総合庁舎で、地下には市営地下鉄の駅がある。地下鉄を利用すれば市内中心部へのアクセスが良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアなどのお店が徒歩圏内にあるので楽。車の交通量も多くはない。遠景に山々が開けて見えるので自然感がある。道路の歩道がかなり狭いため、自転車での移動に関して危なさを感じる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが充実してるし、電車に乗るには遠いがいろんな駅に行くバスがある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,870円
修繕積立金5,440円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
専有面積67.91㎡（壁心）
バルコニー面積8.16㎡
駐車場空無
築年月

2020年12月（築6年）

所在地

京都府京都市右京区梅津段町

交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩14分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数35戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）今井建設
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：金山工務店

●梅津北小学校、梅津中学校

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001580
自社管理番号32905

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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築年数
築19年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店舗の外観
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LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(4)第13044号
優良店認定

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会社紹介

ご満足頂ける結果に向けて誠心誠意頑張ります!!を、モットーに、お客様とのご縁を大事にし、ご満足頂けるよう、不動産のプロとしてのアドバイス・サービスの向上を心掛けております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
10,870円／月
修繕積立金
5,440円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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