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中古マンション6時間前 更新ザ・パームス東中野II 9階3LDK / 12,500万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

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    本日 公開

    12,500万円

    支払い目安：39.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.27㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分

    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩12分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社コムハウジング　不動産流通部

    会社情報

    ポイント

    ■東京メトロ東西線落合駅徒歩3分 ■都営大江戸線中井駅徒歩7分 ■TVモニター付オートロックシステム ■宅配ボックス ■30等級の防音サッシ ■二重床 ■9階部分三方角部屋 ■陽当り・眺望・通風良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（その他 14.8帖(9階) 洋室 7.4帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) 洋室 3.9帖(9階)）

    専有面積74.27㎡(壁心)バルコニー面積9.66㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺地図

    東京都新宿区上落合2丁目11-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿に近く気取らず歩ける商店街がある。こだわりの店もあったりする。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が複数あり、通勤に困らない。スーパーやコンビニも多く、ちょっとした買い物なら楽にできる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーとコンビニが多いので、思い立ったらすぐに買い物ができる。JRと地下鉄の両方が利用できるし、バスも多い。新宿のビル群が見える。 (50代女性)

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    中井

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。電車4路線、3駅利用可能。首都高のインターも近い、よく使う中央道までのアクセスが良い。自転車圏内にスーパーが10軒近くあり、買い物至便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部からそれほど離れていないのに、閑静で自然も多く残っているから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が非常によく、徒歩圏内に5駅利用可能な駅がありバス停も家からとても近いので (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,500万円

    支払い目安：39.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,430円
    修繕積立金19,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（その他 14.8帖(9階) 洋室 7.4帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) 洋室 3.9帖(9階)）
    専有面積74.27㎡（壁心）
    バルコニー面積9.66㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年4月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区上落合2丁目11-20

    交通
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩12分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 13階建
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：松村組

    令和8年8月新規内装リフォーム 【リフォーム内容】 ●フローリング新規貼替●クロス新規貼替●システムキッチン新規交換 ●ユニットバス新規交換●トイレ新規交換●洗面化粧台新規交換●建具新規交換等

    LIFULL HOME'S 物件番号0120911-0013311
    自社管理番号111554

    情報公開日：2026/08/23

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/06

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    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩7分
    築年数
    築12年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社コムハウジング　不動産流通部

    東京都渋谷区初台１丁目３７番１１
    交通
    • 京王線 初台駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩25分
    営業時間09:30 〜 20:00（営業時間外　相談可能）
    定休日水曜定休
    免許番号東京都知事(07)第72105号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,500万円
    管理費等
    17,430円／月
    修繕積立金
    19,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    水曜定休

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