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中古マンションヴェラハイツ新宿 4階1DK / 3,499万円

  • JR総武線大久保駅徒歩9分　

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2日前 公開

3,499万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/33.24㎡(壁心)

築年数
築50年
駐車場
無
交通

JR総武線 大久保駅 徒歩9分

  • JR山手線 新大久保駅 徒歩13分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社コムハウジング　不動産流通部

会社情報

ポイント

■JR総武線大久保駅徒歩9分 ■JR山手線新大久保駅徒歩13分 ■事務所利用可（規約有） ■管理体制良好 ■プライバシー保護の内廊下設計 ■共用部に防犯カメラ ■長期修繕計画書有り ■複数路線利用可

Pick up

災害リスク

間取り

1DK

1DK

専有面積33.24㎡(壁心)バルコニー面積3.61㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2022年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【公園】北新宿公園まで166ｍ
  • 【その他】レパートリーシアターＫＡＺＥまで250ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソンストアー100北新宿まで335ｍ
  • 【スーパー】オリンピック北新宿店まで431ｍ
  • 【コンビニエンスストア】サンクス大久保通り店まで424ｍ
  • 【寺院・神社】鎧神社まで581ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(335m)
  • スーパー(431m)

その他施設

  • 公園(166m)
  • レパートリーシアターＫＡＺＥ(250m)

周辺地図

東京都新宿区北新宿2丁目6-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をする上での買い物や新宿までのアクセスがしやすいので、とても便利だと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くにスーパーがそろっていたり、交通の利便性がよいので満足している (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車での移動範囲内で、そろえたい物がそろう。そもそも、緊急時、大きい駅から歩いて帰れる、ライフラインが切れにくいといった点で、選んだ街です。 (40代女性)

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新大久保

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心でありながら庶民的で人の関わりが多い。便利で娯楽が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいバス、地下鉄、電車を利用すればどこでも行け大きな病院があるのもいい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なので交通の便や買い物など不便が一切なく、かといって、うるさすぎず、案外住宅がたくさんあり住みやすいところ。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,660円
修繕積立金13,780円
間取り1DK
専有面積33.24㎡（壁心）
バルコニー面積3.61㎡
駐車場無
築年月

1977年4月（築50年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区北新宿2丁目6-20

交通
  • JR総武線 大久保駅 徒歩9分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩13分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 8階建 (地下1階)
総戸数67戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

施工会社：東海興業

LIFULL HOME'S 物件番号0120911-0013246
自社管理番号111202

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社コムハウジング　不動産流通部

東京都渋谷区初台１丁目３７番１１
交通
  • 京王線 初台駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 20:00（営業時間外　相談可能）
定休日水曜定休
免許番号東京都知事(07)第72105号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
管理費等
11,660円／月
修繕積立金
13,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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