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中古マンションダイヤパレス八広花水木通りトリニティ(2階所在) 2階3LDK / 5,199万円

  • 【LDK約13.7帖】南西バルコニーに面した明るいリビングにご家族皆様でお集まりください。

5,199万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.7㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 15,000円(税無)
交通

京成押上線 八広駅 徒歩10分

  • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩14分
  • 東武亀戸線 小村井駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

会社情報

ポイント

【「職＆育＆住」近接 墨田「八広」エリアのリノベ角住戸(南西＆北西)】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.7㎡(壁心)バルコニー面積6.75㎡駐車場空有 15,000円(税無)備考【2階所在 角住戸(南西＆北西) 陽当たり＆通風良好】※現況優先
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

8枚
  • まいばすけっと八広6丁目店 約413ｍ
  • セブンイレブン墨田八広4丁目店 約96ｍ
  • くすりの福太郎八広駅前店 約705ｍ
  • 墨田区立吾嬬第二中学校 約387ｍ
  • 墨田区立八広小学校 約851ｍ
  • 中川保育園 約379ｍ
  • うれしい保育園八広 約432ｍ
  • たんぽぽ保育所八広園 約750ｍ

周辺情報

学校

  • 墨田区立八広小学校(581m)
  • 墨田区立吾嬬第二中学校(387m)

買い物

  • コンビニ(96m)
  • スーパー(413m)
  • 商店街(1,114m)

その他施設

  • 総合病院(891m)
  • 公園(228m)

周辺地図

東京都墨田区八広4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八広

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元なので、昔から周りをよく把握できていて安心感があるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越す前の家に保育園があるので、雨など天気が悪い時の送迎が大変 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    川が近くにあるので自然豊か。遊歩道もあり子供が遊べる自然豊かな公園もある。虫や蛙など東京では考えられないような生き物が生息していて触れ合える。治安も良く、あまり変質者なども出ないので住みやすいと思う。 (30代女性)

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京成曳舟

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいので買い物に行きやすいし子育て世帯が多いので安心 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線が使え、都心に出やすい。街のオシャレさはないが、住みやすいと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時から住んでいる町なので他は知らないが私自身いい場所であると思っているのでどちらかといえば満足にしました。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,199万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,870円
修繕積立金15,770円
間取り3LDK
専有面積70.7㎡（壁心）
バルコニー面積6.75㎡
駐車場空有 15,000円(税無)
築年月

2000年3月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都墨田区八広4丁目

交通
  • 京成押上線 八広駅 徒歩10分
  • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩14分
  • 東武亀戸線 小村井駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数33戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆スーパー＆コンビニ＆保育園が徒歩6分圏内 買い物にも子育てにもやさしい環境です 【周辺環境】 　(買い物)　 　・まいばすけっと・・徒歩6分 　・セブンイレブン・・徒歩2分 　・くすりの福太郎・・徒歩9分 　(教育施設)　 　・吾嬬第二中学校・・徒歩5分 　・八広小学校・・徒歩11分 　・中川保育園・・徒歩5分 　・うれしい保育園八広・・徒歩6分 　・たんぽぽ保育所八広園・・徒歩10分 　(病院)　 　・平野診療所・・徒歩1分 　(郵便局)　 　・墨田八広四郵便局・・徒歩3分 【駐車場の空き状況要確認】【ペット飼育不可】

LIFULL HOME'S 物件番号0120663-0002155
自社管理番号232924448

情報公開日：2025/10/26

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
交通
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(7)第72658号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,199万円
管理費等
16,870円／月
修繕積立金
15,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年01月09日（金）～2026年04月27日（月）
開催時間
10:00～17:00まで

事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

主要項目が同一の物件について

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