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中古マンション2時間前 更新クレアシオン新高円寺 2階/208ワンルーム / 3,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    約12.2帖のゆとりある洋室。 2面に窓を設けた開放感のある空間で、明るく心地よい時間をお過ごしいただけます。

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    1日前 公開

    3,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/30.82㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分

    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩19分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩20分
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    問合せ先：花菱不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    【当社売主】立地という確かな資産価値、「新高円寺」駅徒歩7分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム

    専有面積30.82㎡(壁心)駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 銀行(390m)

    周辺地図

    東京都杉並区梅里2丁目28-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通費の便がよく、新宿などの大都市のアクセスも楽。店も充実しており、買い物に困らない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らしていく上では非常に便利。買い物や居酒屋の多さで融通が利きやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものはすぐ手に入るほか、交通アクセスがいいので、地下鉄やJRですぐに都心まで出かけることができる。 (20代男性)

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    南阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に出やすく、千葉や横浜、埼玉などにも1時間程度でいける。生活必需品が手に入りやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食品を買うための店が多く、普段の買い物が楽。駐車場代がそこまで高く、電車は複数路線あるため、特別な買い物は車、公共交通機関を使って行ける。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利だが週末は快速が止まらないのが不便。子供と入れる飲食店は多いが子供と遊べる室内施設がない。全体的にはどこに行くにも便利だし複数路線が使えるのは助かる。緑も多いのは気に入ってる。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,840円
    修繕積立金11,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム
    専有面積30.82㎡（壁心）
    駐車場無
    築年月

    1991年1月（築36年）

    所在地

    東京都杉並区梅里2丁目28-2

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩19分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 4階建 (地下1階)
    総戸数24戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    【物件の特徴】 ・自在に空間をコントロールできる可変ワンルーム ・部屋の隅々まで光と風を届ける、横幅2.9mのワイドスパン窓 ・プライバシーと静寂性を高める、南東角部屋 ・毎日の暮らしに安心を、モニター付きオートロック完備 【リノベーション内容】 □システムキッチン交換 □洗面化粧台交換 □ユニットバス交換（浴室乾燥機付) □給湯器交換 □トイレ交換 □洗濯パン交換 □照明器具交換 □フローリング貼替 □フロアタイル貼替 □クロス貼替 □建具交換 □専有部内給排水管更新 《アフターサービス保証付》 〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365日対応で安心です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0120298-0001797

    情報公開日：2026/09/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    花菱不動産株式会社

    東京都渋谷区渋谷２丁目12-15　日本薬学会長井記念館8階
    交通
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9840号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    16,840円／月
    修繕積立金
    11,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    花菱不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    期間
    2026年09月11日（金）～2027年01月10日（日）
    開催時間
    10：00〜17：00

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