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中古マンションライオンズガーデン錦糸町 2階3LDK / 7,900万円

  • 南からの光が入る明るいリビング空間になります

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7,900万円

支払い目安：22.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.9㎡(壁心)

築年数
築30年
交通

JR総武本線 錦糸町駅 徒歩14分

  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩19分
  • 東武亀戸線 小村井駅 徒歩19分
  • JR総武線 亀戸駅 徒歩20分
所在地
東京都墨田区横川5丁目
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問合せ先：株式会社プランニングエステート　営業部

会社情報

ポイント

2024年7月に室内フルリノベ―ション済み　室内大変綺麗な状態です！　南側の解放感のある眺望や明るい室内空間のお部屋です。低額のランニングコストも魅力です！

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.9帖）

専有面積64.9㎡(壁心)バルコニー面積8.85㎡備考3LDKや大き目の2LDKなど多種多様な用途に合わせての可変可能な間取りになります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2024年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • オリナス 徒歩6分 400m
  • 押上駅 徒歩10分 700m
  • SORAMACHI 徒歩10分 700m
  • olinasコア 徒歩8分。 630m
  • マルエツプチ 徒歩24分。徒歩2分 1880m
  • ドラッグストアスマイル墨田横川店 徒歩2分。 150m
  • 柳島小学校 徒歩1分 80m
  • 本所郵便局 徒歩3分 240m
  • 錦糸町公園 徒歩6分 400m
  • スカイツリー 徒歩12分 750m

周辺情報

学校

  • 柳島小学校(80m)

買い物

  • スーパー(1,880m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • 公園(400m)
  • オリナス(400m)

周辺駅の口コミ

錦糸町

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく立地が最高で、欲しいものは電車に乗らずに買うことができる。また、飲食店が多数あり、夜中でもやっている。お金の問題もあるが、引っ越したいとは思えないため (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩15分圏内で複数の商業施設があるため、日用品の買い出しや外食に困ることがない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤の利便性が良い。区全体が平たんで坂が無いので歩きやすい。真っすぐな道が多い。 (50代男性)

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押上

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺はとても静かな環境で住みやすい。引っ越し当初はなんて田舎に越してきたんだ…と思ったが、東京スカイツリーが建設されてからは、いろんな国々の人達とすれ違う様になり少し戸惑ってもいます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が複数あることで利便性がいいこと、食事も探せばリーズナブルな店がまだあること (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    隅田川が近く、また老舗の和菓子やなども多い為、散歩していて楽しい。銀座や有楽町も1時間かからずに行けるので、意外と買い物もしやすい。羽田・成田空港どちらも乗換えが少なく行けるのも気に入っている。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,900万円

支払い目安：22.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,700円
修繕積立金7,010円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.9帖）
専有面積64.9㎡（壁心）
バルコニー面積8.85㎡
築年月

1996年2月（築30年）

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所在地

東京都墨田区横川5丁目

交通
  • JR総武本線 錦糸町駅 徒歩14分
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩19分
  • 東武亀戸線 小村井駅 徒歩19分
  • JR総武線 亀戸駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数125戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社錢高組

準防火地域/高度地区/航空法/景観法

19-241222

LIFULL HOME'S 物件番号0120035-0005222
自社管理番号B00161-005563

情報公開日：2024/12/22

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プランニングエステート　営業部

東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
交通
  • JR山手線 目黒駅 徒歩6分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号東京都知事(4)第89271号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,900万円
管理費等
10,700円／月
修繕積立金
7,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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定休日
毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW

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掲載110番