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中古マンションシャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前 2階3LDK / 3,180万円

  • 【シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前・アーバンヴィレッジ】大阪メトロ四つ橋線・南港ポートタウン線「住之江公園」駅まで徒歩2分。6階建2階部分、「3LDK」住戸です。/2025年11月撮影

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7日前 公開

3,180万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.31㎡

築年数
築25年
駐車場
空有 11,000円(税込) 11月13日現在11000円・13000円空き有、ご確認下さい
交通

Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩2分

  • Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩2分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩17分
所在地
大阪府大阪市住之江区新北島1丁目
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問合せ先：株式会社オリエントホールディングス

会社情報

ポイント

≪角住戸・2面バルコニー付き！≫最寄り駅や買い物施設が徒歩5分圏内◎

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Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅駅 徒歩3分

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 和室 6畳）

専有面積74.31㎡バルコニー面積22.31㎡駐車場空有 11,000円(税込) 11月13日現在11000円・13000円空き有、ご確認下さい備考【間取り図】LDKは18帖超。隣接する和室と一体利用も可能。各洋室や和室、廊下、バルコニーに収納スペース有◎2面バルコニー付きで、採光や風通しにも配慮された住まいです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅まで徒歩2分(約160ｍ)】なんば方面へアクセスできます。南港ポートタウン線に乗り換え可能。駅構内には多機能トイレやコインロッカーなどの利便施設が設置されています。
  • 【アクロスプラザ住之江まで徒歩4分(約320ｍ)】日用品や食品、衣料品など、暮らしに必要なアイテムが揃う商業施設。 一度に様々な買い物を楽しむことができます。営業時間は店舗によって異なります。
  • 【ウエルシア住之江新北島店まで徒歩5分(約400ｍ)】営業時間9:00〜24:00※調剤窓口は9:30〜19:30(日曜休み)。薬・健康食品・日用品・酒類など、幅広い商品が取り扱われています。
  • 【ドン・キホーテ住之江公園店まで徒歩3分(約240ｍ)】営業時間9:00〜27:00。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能。 日用品・化粧品・食品など、暮らしに欠かせない商品が豊富に揃います。

周辺情報

学校

  • 新北島小学校(1,040m)
  • 新北島中学校(1,600m)

買い物

  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 公園(240m)
  • たかさきこども園分園えーむ(240m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

住之江公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層のマンションが、多いので子どももいっぱいいるか、安心です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街にでるのも便利だし公園なども近くにある。バランスが良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に関しては比較検討可能な店が複数あって選択肢が広く取れるし、著名な店は車で30分圏内に殆ど揃っている。海も山も比較的近い地理条件が揃っており交通機関も充実しているので不便を感じることが無い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金11,430円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 和室 6畳）
専有面積74.31㎡
バルコニー面積22.31㎡
駐車場空有 11,000円(税込) 11月13日現在11000円・13000円空き有、ご確認下さい
築年月

2001年5月（築25年）

所在地

大阪府大阪市住之江区新北島1丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩2分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩2分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数43戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

※家具・調度品は販売対象に含まれません。

■アクセス ・大阪メトロ四つ橋線、南港ポートタウン線「住之江公園」駅　徒歩2分 ■LDKは18帖超の広さ。広々とした空間でご家族との時間を過ごせます。 ■キッチンは対面仕様。ご家族との会話が自然と弾みます。 ■LDKに隣接して6帖の和室があります。 ■廊下やバルコニーなど随所に収納付き。住空間を広々と活用できます。 ■2面バルコニー付き。キッチンや洗面所から出入り可能です。 ■周辺環境 ・万代住之江公園店　徒歩4分 ・ウエルシア住之江新北島店　徒歩5分 ・ドン・キホーテ住之江公園店　徒歩3分 ・たかさきこども園分園えーむ　徒歩3分 ・新北島保育所　徒歩7分 ・新北島小学校　徒歩13分 ・新北島中学校　徒歩20分 ・新北島東公園　徒歩3分

LIFULL HOME'S 物件番号0120006-0000850

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2025/11/18

情報有効期限：2025/11/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オリエントホールディングス

大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
交通
  • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
  • JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(3)第8876号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
11,430円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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