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中古マンション2日前 更新ラフェスト天王寺東 7階2LDK / 3,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK：広々約20.4帖！】クロス貼替え、床フローリング・ストーンタイル張替え、室内水廻り設備一新、全建具新調、網戸張替え、ハウスクリーニング済みです☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3日前 公開

    3,590万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/72.45㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無 ※駐車料金：17500〜20000円/月。
    交通

    JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分

    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩12分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    角住戸☆LDK広々約20.4帖！室内水廻り設備一新！全建具新調、全面リフォーム済み☆安心の内装工事保証付き☆エアコン1基付き☆バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具・レースカーテン付き☆宅配ボックス有

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 和室 6畳 洋室 5.9帖）

    専有面積72.45㎡(壁心)バルコニー面積8.72㎡駐車場空無 ※駐車料金：17500〜20000円/月。備考角住戸2LDK☆LDK広々約20.4帖！室内水廻り設備一新！全建具新調、全面リフォーム済み☆安心の内装工事保証付き☆エアコン1基付き☆バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具・レースカーテン付きです☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面台・洗濯パン・全建具新調、照明器具・エアコン1基設置、ハウスクリーニング等。

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで300ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立桑津小学校(700m)
    • 大阪市立東住吉中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • ドラッグアカカベ桑津店(650m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東部市場前

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が、自転車でも行ける程の距離。交通が便利。公園が何ヵ所かある。住宅街。病院も沢山ある等 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      結婚する前から住んでいた町なので馴染みもあるし住みやすいです (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内でありながら、近くに平野川があり、しらさぎやカモメなどをまじかで見ることが出来て、朝の散歩で癒されている。また買い物もスーパーや商店街があり、新鮮な野菜や鮮魚も毎日手に入る。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河堀口

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部に近いが、騒がしくなく過ごしやすい。スーパーなどは自転車で行かないといけないが、夜遅くまで営業しているので便利。ファーストフードや外食チェーン店も多く、すぐ行ける。評判のいい店が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で生活するには不自由はないが広々とした自然が近くにはない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利でどこに行くのも電車で行きやすい。マンションが多いので人が増えてきて栄えてると思う。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,590万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,780円
    修繕積立金12,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 和室 6畳 洋室 5.9帖）
    専有面積72.45㎡（壁心）
    バルコニー面積8.72㎡
    駐車場空無 ※駐車料金：17500〜20000円/月。
    築年月

    1998年7月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目

    交通
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩9分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩12分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数80戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用住宅情報盤積立金：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大林組

    桑津小学校−徒歩9分（約700ｍ）・東住吉中学校−徒歩9分（約700ｍ）【主なお買い物施設】・「セブンイレブン大阪桑津1丁目店」徒歩2分（約120ｍ）・「デイリーカナートイズミヤ桑津店」徒歩4分（約300ｍ）・「ドラッグアカカベ桑津店」徒歩9分（約650ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0008563
    自社管理番号30201

    情報公開日：2026/10/26（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,590万円
    管理費等
    9,780円／月
    修繕積立金
    12,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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