中古マンション13時間前更新メゾンドール緑橋 1階3LDK / 3,098万円

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【LDK：約11.8帖】※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。
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3,098万円

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3LDK/61.6㎡(壁心)

築年数

築43年

交通

Osaka Metro中央線緑橋駅徒歩8分

Osaka Metro今里筋線緑橋駅徒歩8分
JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩13分
JR大阪環状線玉造駅徒歩14分
Osaka Metro今里筋線今里駅徒歩14分
Osaka Metro千日前線今里駅徒歩16分

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Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖洋室 6帖洋室 4.5帖洋室 5.1帖）

専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積8.41㎡備考【全洋室3LDK】室内水廻り設備一新！リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付きです☆

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内観外観

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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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室内
室内
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寝室
外観
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子供部屋
子供部屋
玄関
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年07月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

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【スーパー】ライフ玉造店まで550ｍ

周辺情報

買い物

コンビニ(400m)
スーパー(550m)
商店街(1,100m)
ドラッグストア(450m)

その他施設

大阪メトロ中央線・今里筋線「緑橋」駅(600m)

周辺地図

大阪府大阪市東成区中本4丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑橋

いいね度：
生まれてからずっと住み、子育てもここでしており特に不満はないので。 (50代男性)
いいね度：
お年寄りが多くて古い感じだが、交通の便もいいので、どちらかといえば満足していると感じる。 (30代女性)
いいね度：
交通面に関しては満足している。周りに飲食店が多いのはいいが、治安？が少し気になる。 (20代女性)

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緑橋

いいね度：
とても買い物しやすく、交通の便がよいが、銀行や郵便局等金融機関は少し遠く感じ、道路はフンが多く汚く感じるので。 (40代女性)
いいね度：
日用品等の買い物も近くにありホームセンターも近くまたスーパー銭湯も歩いて行ける範囲にある。スーパーも多い。 (60代男性)
いいね度：
すぐに町の中心部に出られて交通の便が良いのが魅力的。居酒屋が多いが、お酒を飲まないのでファミレスが少ないのが残念。イオンモールのような大型ショッピングセンターがあるともっと良いなと思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,098万円支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,080円
修繕積立金	9,860円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖洋室 6帖洋室 4.5帖洋室 5.1帖）
専有面積	61.6㎡（壁心）
バルコニー面積	8.41㎡
築年月	1983年11月（築43年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市東成区中本4丁目
交通	Osaka Metro中央線緑橋駅徒歩8分 Osaka Metro今里筋線緑橋駅徒歩8分 JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩13分 JR大阪環状線玉造駅徒歩14分 Osaka Metro今里筋線今里駅徒歩14分 Osaka Metro千日前線今里駅徒歩16分
所在階 / 階数	1階 / 11階建
総戸数	104戸
主要採光面	南西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	自治会費：500円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：長谷川工務店 ※ペット飼育可（条件付）※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【中本小学校−徒歩3分（約240ｍ）・本庄中学校−徒歩10分（約750ｍ）】【主なお買い物施設】・「ライフ玉造店」徒歩7分（約550ｍ）・「ライフ緑橋店」徒歩7分（約550ｍ）・「スギドラッグ森ノ宮店」徒歩6分（約450ｍ）・「ファミリーマート中本三丁目店」徒歩5分（約400ｍ）
LIFULL HOME'S 物件番号	0119658-0008543
自社管理番号	30140

情報公開日：2026/10/24（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/24（13時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/06

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エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号

交通	Osaka Metro谷町線平野駅徒歩2分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号

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19時以降も営業
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管理費等: 7,080円／月
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート中本三丁目店; スギ薬局森ノ宮店; Ｃａｎ★ＤｏＫＯＨＹＯ森ノ宮店; ジャパン城東店; ライフ玉造店

買い物：大型店: ＩＭＰ; ロイヤルホームセンター森ノ宮; エディオンもりのみや店; スーパースポーツゼビオもりのみやキューズモール店; 京阪百貨店モール京橋店

グルメ: 大阪王将新緑橋店; ロイヤルホスト森ノ宮店; 餃子の王将緑橋店; やよい軒ＪＲ森ノ宮店; 松屋森ノ宮店

娯楽施設: 東成屋内プール; 東中本運動場; 神路公園; 快活ＣＬＵＢ鶴橋駅前店; 大阪市立東成スポーツセンター

文化施設: 海洋堂フィギュアミュージアムミライザ大阪城; 大阪城豊臣石垣館; 大阪歴史博物館; 人間国宝角谷一圭記念深江郷土資料館; 藤田美術館

役所・公共施設: 大阪市東成区役所; 大阪府東成警察署; 東成中道郵便局; 大阪市立東成図書館; 大阪市生野区役所

医療: 医療法人仁志会西眼科病院; 医療法人中本会中本病院; 社会医療法人大道会森之宮病院; 医療法人野中会東成病院; 医療法人朋愛会朋愛病院

保育施設: 大阪市立北中道幼稚園; 北中本保育園; 大阪市立東中本幼稚園; 中本保育園; 大阪市立今里幼稚園

学校: 大阪市立中本小学校; 大阪市立本庄中学校; 私立ヴェリタス城星学園高校; 私立大阪女学院大学; 私立大阪女学院短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

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