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中古マンション2日前 更新パレス八尾山本 2階3LDK / 1,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK：12.3帖】全室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 公開

    1,890万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.58㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 バス6分 青葉町下車 徒歩6分

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    無料

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション済み☆浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆コンビニ徒歩1分圏内です♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積63.58㎡(壁心)バルコニー面積11.65㎡備考【3LDK】室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション済み☆浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付きです☆

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面台新調、建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。　

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン八尾福万寺町店まで55ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立上之島小学校(550m)
    • 八尾市立上之島中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(55m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(280m)

    周辺地図

    大阪府八尾市福万寺町南3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      銀行、病院、スーパーなどすべて近くに揃っていてとても便利だが、子育ての支援が少ないので、子育て世帯としては辛い部分もある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や何軒もスーパー、病院があるので毎日の生活に不便もなく、準急が停まる駅が近く大阪市内へ出かけのも便利なので、満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心でありながら閑静な住宅。交通の便もよく、公共施設、病院、大型ショッピングセンターもあり便利。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,890万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,110円
    修繕積立金16,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積63.58㎡（壁心）
    バルコニー面積11.65㎡
    築年月

    1988年3月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府八尾市福万寺町南3丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 バス6分 青葉町下車 徒歩6分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数91戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ※ペット飼育可（条件付）【上之島小学校−徒歩7分（約550ｍ）・上之島中学校−徒歩17分（約1300ｍ）】【主なお買い物施設】・「セブンイレブン八尾福万寺町店」徒歩1分（約55ｍ）・「マルシゲ八尾店」徒歩12分（約900ｍ）・「スギドラッグ八尾福万寺店」徒歩4分（約280ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0008447
    自社管理番号30030

    情報公開日：2026/10/13（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩4分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      会社ロゴ
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    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,890万円
    管理費等
    9,110円／月
    修繕積立金
    16,980円／月
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    09:30 〜 19:00
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