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中古マンション4時間前 更新ザ・天王寺レジデンス 12階2SLDK / 9,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK：約15.7帖】リビングワイドサッシです☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    9,180万円

    支払い目安：28.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/67.34㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m ※駐車料金：18000〜22000円/月額。
    交通

    Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩3分

    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩13分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆エアコン1基（洋室2）・照明器具付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆平成27年築☆

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 収納 2.3帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖）

    専有面積67.34㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m ※駐車料金：18000〜22000円/月額。備考【2SLDK】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆エアコン1基（洋室2）・照明器具付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付きです☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 給湯器（追炊機能・マルチリモコン付）・洗面台・洗濯パン新調、エアコン1台（洋室2）・LED照明器具取付、

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立天王寺小学校(350m)
    • 大阪市立天王寺中学校(400m)

    買い物

    • 商店街(350m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区悲田院町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天王寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の線が多くどこにでも行きやすいのはメリット。飲食店がチェーン店が多く、個人店が少ないので飽きる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便、保育園、小学校も近く、子育てがしやすい環境。周りも寺社仏閣が多く落ち着いた雰囲気であること。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史もあり、四天王寺をはじめ多くのお寺や神社があり、高級住宅街の閑静な街並みがある (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,180万円

    支払い目安：28.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,497円
    修繕積立金11,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 収納 2.3帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖）
    専有面積67.34㎡（壁心）
    バルコニー面積12.4㎡
    駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m ※駐車料金：18000〜22000円/月額。
    築年月

    2015年9月（築12年）

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    所在地

    大阪府大阪市天王寺区悲田院町

    交通
    • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩3分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩13分
    所在階 / 階数12階 / 19階建 (地下1階)
    総戸数413戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス？
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：前田建設工業

    ※ペット飼育相談（要承認・飼育細則有）【天王寺小学校−徒歩5分（約350ｍ）・天王寺中学校−徒歩5分（約400ｍ）】【主なお買い物施設】・「ハーベス天王寺店」徒歩5分（約400ｍ）・「スギ薬局天王寺店」徒歩3分（約190ｍ）・「ファミリーマート天王寺堀越町店」徒歩3分（約220ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0008416
    自社管理番号30024

    情報公開日：2026/10/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      会社ロゴ
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    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    星川和輝

    平野区の不動産情報は平野区役所東向いエースカンパニー不動産へ

    お気軽にご見学いかがでしょうか。　ご見学の際は現地お待ち合わせにてご対応可能です。　住宅ローンのご相談も承ります♪　諸費用込みフルローン等お客様の資金計画に合った商品、金融機関をお取次ぎ致します。お気軽にご相談下さい♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,180万円
    管理費等
    10,497円／月
    修繕積立金
    11,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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