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中古マンション2時間前 更新プランメゾン八尾 6階3DK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【DK：約7.1帖】

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    本日 公開

    1,980万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/54㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    JR関西本線 加美駅 徒歩14分

    • おおさか東線 新加美駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩20分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    三方角住戸☆2面バルコニー☆2沿線利用可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK（ダイニングキッチン 7.1帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 4.9帖）

    専有面積54㎡(壁心)バルコニー面積11.34㎡備考三方角住戸☆【3DK＋2面バルコニー☆】
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • 【スーパー】ライフ　八尾竹渕店まで640ｍ
    • 【スーパー】スーパーサンコー加美店まで900ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ加美鞍作店まで450ｍ
    • 【ドラッグストア】コスモス喜連東店まで950ｍ
    • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ平野加美南店まで350ｍ
    • 【郵便局】平野加美南郵便局まで450ｍ
    • 【信用金庫】ミレ信用組合八尾支店まで950ｍ
    • 【総合病院】平野東図書館前病院まで1200ｍ
    • 【総合病院】松井記念病院まで1200ｍ
    • 【市役所・区役所】八尾市竹渕出張所・コミュニティセンターまで350ｍ
    • 【公園】竹渕一丁目公園まで70ｍ
    • 【公園】竹渕第1公園まで350ｍ
    • 【小学校】八尾市立　竹渕小学校まで300ｍ
    • 【中学校】八尾市立亀井中学校まで1400ｍ
    • 【駅】JR関西本線「加美」駅まで1100ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立　竹渕小学校(300m)
    • 八尾市立亀井中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • 公園(70m)
    • コスモス喜連東店(950m)

    周辺地図

    大阪府八尾市竹渕1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもの遊べる公園は多いが、子どもだけで遊ばせるには少し心配はある。室内で遊べる場所は支援センターで小学生以上が遊べる室内施設がないのが困る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃からずっと住んでるので得に何が、と思う訳では無いが、これから先もずっと住みたいと思っているので満足しているって事だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道がなく、ゴミゴミしてない。大阪市のミナミに近いけど、観光客とかいないし、汚い感じの人がいない。 (40代女性)

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    新加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      他の街で住んだのは２０年も前であるので、比較できず現状に満足している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園があり、学校も近いただ保育園や幼稚園が近くに1つしかない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      寺、神社が多くて歴史を感じられる。生活するのに最低限の物が揃う。プラスαの娯楽がある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金15,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK（ダイニングキッチン 7.1帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 4.9帖）
    専有面積54㎡（壁心）
    バルコニー面積11.34㎡
    築年月

    1995年8月（築32年）

    所在地

    大阪府八尾市竹渕1丁目

    交通
    • JR関西本線 加美駅 徒歩14分
    • おおさか東線 新加美駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    総戸数32戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：東急建設

    竹渕小学校−徒歩4分（約300ｍ）・亀井中学校−徒歩18分（約1400ｍ）【主なお買い物施設】・「ライフ八尾竹渕店」徒歩8分（約640ｍ）・「ドラッグアカカベ加美鞍作店」徒歩6分（約450ｍ）・「デイリーヤマザキ平野加美南店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0008327
    自社管理番号29821

    情報公開日：2026/09/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

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    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    15,000円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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