立川市幸町5丁目 中古戸建 全1棟 1号棟
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中古一戸建て
5時間前 更新立川市幸町5丁目 中古戸建 全1棟 1号棟4LDK / 4,999万円
1/20【Fresh Exterior】◆外壁・屋根塗装予定◆ 外壁と屋根を塗装予定。落ち着きのある戸建住宅の外観を整え、新しい暮らしを迎えます。
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ポイント
全室2面採光・全居室収納付きの4LDK。水回り設備を新品交換予定、外壁・屋根塗装などリフォームを実施。駐車スペースは縦列2台分を確保し、小・中学校も身近な住環境です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 91.08㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【Flexible 4LDK】◆和室を備えた4LDK◆ 1階に約12帖LDKと約6帖和室、2階に洋室3室を配置。全居室収納・全室2面採光の間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 立川市立幸小学校(431m)
- 立川市立立川第四中学校(264m)
買い物
- コンビニ(790m)
- スーパー(1,420m)
- 商店街(625m)
その他施設
- 公園(1,372m)
- あおば保育園(708m)
周辺駅の口コミ
砂川七番
いいね度：
都心へのアクセスも良く、自然も豊富で、買い物も便利で住みやすい (50代女性)
いいね度：
住むには落ち着いた感じで、少し行くと公園があったり、ショッピングセンターがあったりと便利。けれど道が狭く多いため、街全体がよくわからない感じ。 (10代女性)
いいね度：
自然も多いし、駅前には店舗が充実している。車での移動も混雑せずスムーズ (40代女性)
玉川上水
いいね度：
公共交通機関の施設が整っており、利便性が良い。商業施設も多く買い物もしやすい。 (20代男性)
いいね度：
昔の街道側なので大樹が多く落ち着く。昭和記念公園が近所にあり癒しの場になっている。樹が多い町並みで満足しています。 (60代男性)
いいね度：
治安が良いことと、生活必需品を購入するのに近隣に商業施設も沢山あり困る事がない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,999万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 91.08㎡（壁心） |
| 土地面積 | 115.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2003年6月（築24年） |
| 所在地 | 東京都立川市幸町5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 22条区域 □多摩モノレール「砂川七番」駅 車約3分 ■全室2面採光・全居室収納付きの4LDK ■水回り新品交換などリフォーム実施予定 ■縦列2台駐車可能、小・中学校まで約300m圏内 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000617 |
| 自社管理番号 | 10355 |
情報公開日：2026/09/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/28（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 東京都立川市一番町1丁目
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- 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩19分
- 築年数
- 築24年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社アルファ土地販売
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【Flexible 4LDK】◆和室を備えた4LDK◆ 1階に約12帖LDKと約6帖和室、2階に洋室3室を配置。全居室収納・全室2面採光の間取りです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【Family Time】◆約12帖のLDK◆ 和室と隣接した、家族が集まりやすいリビング空間です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【Comfort Living】◆暮らしの中心となるLDK◆ キッチンからリビング・ダイニングへつながる間取り。家族の気配を身近に感じながら過ごせます。
3/8
- リビング/ダイニング
- 【Relaxing Time】◆和室とつながるLDK◆ 約12帖のLDKに約6帖の和室が隣接。用途に合わせてそれぞれの空間を活用できる間取りです。
4/8
- リビング/ダイニング
- 【Bright Living】◆2面から光を取り込む空間◆ 窓を複数設けたLDKは、自然光と風を取り込みやすい設計。家族で気持ちよく過ごせる空間です。
5/8
- リビング/ダイニング
- 【Family Living】◆家族が集まるLDK◆ 約12帖のLDKは和室と隣接。食事や団らんなど、家族の日常を心地よく過ごせる空間です。
6/8
- 洋室
- 【Private Room】◆2面採光の洋室◆ 2階には約7.5帖・約6.1帖・約6帖の洋室を配置。全室2面採光で、寝室や子ども部屋にも使いやすい空間です。
7/8
- 和室
- 【Japanese Room】◆LDKに隣接する約6帖和室◆ 畳でくつろげる約6帖の和室。リビングに隣接し、家族の休憩スペースや寝室など幅広く活用できます。
8/8
- 玄関
- 【Welcome Home】◆収納を備えた玄関◆ 玄関には収納スペースを確保。靴や外出用品を整理しやすく、住まいの入口をすっきり保てます。
外観
1/2
- 外観
- 【Fresh Exterior】◆外壁・屋根塗装予定◆ 外壁と屋根を塗装予定。落ち着きのある戸建住宅の外観を整え、新しい暮らしを迎えます。
2/2
- 外観
- 【Comfortable Home】◆駐車スペース2台分◆ 東側約6m公道に面した4LDK。駐車スペースは縦列2台分を確保し、車を利用するご家庭にも便利です。
設備
1/8
- キッチン
- 【Kitchen Style】◆使いやすいシステムキッチン◆ 毎日の料理を支えるシステムキッチン。食洗機やグリルも備え、調理から片付けまでスムーズに進められます。
2/8
- キッチン
- 【Clean Water】◆毎日の水を手軽に浄水◆ 飲み水や料理に使う水を手軽に浄水。キッチンでの調理や飲料水の準備に役立つ設備です。
3/8
- キッチン
- 【Cooking Time】◆コンロ新品交換予定◆ リフォームでコンロを新品交換予定。毎日の料理を気持ちよく始められるキッチンへ生まれ変わります。
4/8
- 浴室
- 【Bath Time】◆浴室新品交換予定◆ お風呂を新品交換予定。追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機も備え、毎日のバスタイムを快適に支えます。
5/8
- トイレ
- 【Clean Space】◆トイレ新品交換予定◆ リフォームでトイレを新品交換予定。2か所にトイレを備え、忙しい朝の時間帯にも使いやすい住まいです。
6/8
- 洗面
- 【Daily Comfort】◆使いやすい洗面空間◆ 洗髪洗面化粧台を備えた洗面室。身支度から洗面まで、家族の日常を支える使いやすい空間です。
7/8
- 洗面
- 【Fresh Morning】◆洗面台新品交換予定◆ リフォームで洗面台を新品交換予定。毎朝の身支度や帰宅後の手洗いを気持ちよく行える空間です。
8/8
- 収納
- 【Smart Storage】◆全居室収納付き◆ 各居室に収納スペースを確保。衣類や生活用品を整理しやすく、居室をすっきり使える間取りです。
その他
1/1
- その他
- 【Garden Time】◆暮らしに屋外スペースを◆ ガーデニングや季節の草花を楽しむなど、暮らしに合わせて活用できる屋外スペースです。