中古マンション
1時間前 更新小阪ハイライフ 10階2LDK / 1,998万円
1/30【LDK：16帖】クロス全面貼替え、フローリング張替え、建具新調、水廻り設備一新済みです☆
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.2帖 洋室 4.3帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 給湯器・洗面台・建具新調、間取り変更等。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】イオンタウン小阪まで30ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局小阪駅北店まで140ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(90m)
- スーパー(30m)
- ドラッグストア(140m)
その他施設
- スギ薬局小阪駅北店(140m)
周辺地図
大阪府東大阪市御厨栄町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
河内小阪
いいね度：
スーパーが多くて便利で、学校が近くて校区の治安がいいからです。 (50代女性)
いいね度：
学校が近くにあるので学生が多く、騒がしすぎず静かすぎず。お年寄りも多いので、知らない人と話したり出来て住みやすい (30代女性)
いいね度：
大阪市内へも奈良方面の自然や歴史豊かな場所へもアクセスが良く買い物施設も充実している (40代男性)
JR河内永和
いいね度：
交通が便利。夜分遅くても安心。徒歩で何でも済む。アーケードがあり雨の日も助かる。 (40代女性)
いいね度：
2ウェイアクセスでどこでも出かけやすいが 市内より家賃が安い (30代女性)
いいね度：
小、中学校に通う子供が居てますが、自宅からも近い。駅も近く、出掛けやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,998万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,110円 |
| 修繕積立金 | 14,750円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.2帖 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 56.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.25㎡ |
| 築年月 | 1980年2月（築47年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 13階建 |
| 総戸数 | 194戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：東急建設 西堤小学校−徒歩11分（約860ｍ）・新喜多中学校−徒歩15分（約1200ｍ）【主なお買い物施設】・「イオンタウン小阪」徒歩1分（約30ｍ）・「スギドラッグ小阪駅北店」徒歩2分（約140ｍ）・「セブンイレブン東大阪御厨栄町店」徒歩2分（約90ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119658-0008319 |
| 自社管理番号 | 29812 |
情報公開日：2026/09/28（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/28（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 築年数
- 築48年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
エースカンパニー不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,998万円
- 管理費等
- 5,110円／月
- 修繕積立金
- 14,750円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【2LDK】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆お洒落なオープンキッチン☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備です☆
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK：16帖】クロス全面貼替え、フローリング張替え、建具新調、水廻り設備一新済みです☆
2/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK：16帖】
3/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK：16帖】
4/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK：16帖】
5/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK：16帖】
6/13
- 室内
- TVモニターホン完備です☆
7/13
- 室内
- 【浴室乾燥機パネル☆】
8/13
- 寝室
- 【洋室5.2帖】バルコニーに面したお部屋です☆
9/13
- 寝室
- 【洋室5.2帖】オープンクローク完備です♪
10/13
- 子供部屋
- 【洋室4.3帖】
11/13
- 子供部屋
- 【洋室4.3帖】オープンクローク完備です♪
12/13
- 玄関
13/13
- 玄関
- 玄関網戸付きです♪
外観
1/5
- 外観
- 【エントランス前に「イオンタウン小阪」2WAYアクセス可能♪】ローン返済目安：月々約49348円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
2/5
- 外観
- スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩2分圏内です！
3/5
- バルコニー
- 西向きのバルコニーです☆
4/5
- バルコニー
- 西向きのバルコニーです☆
5/5
- エントランス
設備
1/7
- キッチン
- お洒落かつ視界を遮らないオープンキッチンです☆
2/7
- キッチン
- システムキッチン新調です☆
3/7
- キッチン
4/7
- キッチン
- 【3口ガスコンロ☆】
5/7
- 浴室
- ユニットバス・給湯器・洋室乾燥機、全て新調です☆
6/7
- トイレ
- シャワートイレ新調です☆
7/7
- 洗面
- 洗面台新調です☆
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【スーパー】イオンタウン小阪まで30ｍ
2/2
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局小阪駅北店まで140ｍ
その他
1/2
- その他
- エレベーター2基あります♪
2/2
- その他