正起瓢箪山第二ハイツ 2階
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中古マンション
2026/08/24 更新正起瓢箪山第二ハイツ 2階2LDK / 1,280万円
1/15【LDK：10.5帖】全室クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆
4日前 価格更新
1,280万円
2LDK/49.79㎡(壁心)
近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩11分
- 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩13分
- 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩16分
- 近鉄奈良線 額田駅 徒歩17分
問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社
ポイント
室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆バス追炊機能付き☆エレベーターあり♪コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩3分圏内♪2WAYアクセスOKです♪
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 給湯器（追炊付）・洗面台・建具新調、クローゼット新設、ハウスクリーニング等。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート東大阪箱殿町店まで80ｍ
- 【スーパー】万代鷹殿店まで220ｍ
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ箱殿店まで450ｍ
- 【駅】近鉄難波・奈良線「枚岡」駅まで880ｍ
- 【駅】近鉄けいはんな線「新石切」駅まで1000ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(80m)
- スーパー(220m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 近鉄難波・奈良線「枚岡」駅(880m)
周辺地図
大阪府東大阪市新町5-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
枚岡
いいね度：
最寄駅まで徒歩圏内でちょうど良く、山がすぐなのでウォーキングするのにも便利。また、生活に必要なスーパー・病院・コンビニ・薬局・お弁当やさん・飲食店が近くにどんどん出来てきているので満足しています。 (40代男性)
いいね度：
駅までそんなに遠くなく、隣駅には大きな商店街があり、歩いて行ける距離にスーパーも公園もある。 (30代女性)
いいね度：
駅が近く、奈良方面にも大阪市内にも出やすい。公園やスーパー、大きな病院もあって生活するには不便はないので満足している。しかし最寄り駅周辺に買い物するところが何もないのがやや不満である。 (30代女性)
新石切
いいね度：
家の裏に、安い大型スーパーがあり、イオンもある。飲食店もあるし病院も大きい。移動もバス電車で行けるし車がいらない。 (40代女性)
いいね度：
スーパーや郵便局、銀行やコンビニ、病院などの生活をするうえで重要な施設が充実しており、交通の便も良いので。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く、お年寄りも多いので、あまり街がギラギラしていない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,410円 |
| 修繕積立金 | 6,290円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 49.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.21㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1984年6月（築43年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市新町5-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？東急コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：今西組 枚岡西小学校−徒歩5分（約350ｍ）・枚岡中学校−徒歩7分（約550ｍ）【主なお買い物施設】・「ファミリーマート東大阪箱殿町店」徒歩1分（約80ｍ）・「万代鷹殿店」徒歩3分（約220ｍ）・「クスリのアオキ箱殿店」徒歩6分（約450ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119658-0007829 |
| 自社管理番号 | 29107 |
情報公開日：2026/07/03（56日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/24（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/07
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- 築45年
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会社情報
エースカンパニー不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
星川和輝
平野区の不動産情報は平野区役所東向いエースカンパニー不動産へ
お気軽にご見学いかがでしょうか。 ご見学の際は現地お待ち合わせにてご対応可能です。 住宅ローンのご相談も承ります♪ 諸費用込みフルローン等お客様の資金計画に合った商品、金融機関をお取次ぎ致します。お気軽にご相談下さい♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 管理費等
- 6,410円／月
- 修繕積立金
- 6,290円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
エースカンパニー不動産株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
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間取り
1/1
- 間取り
- 【全洋室2LDK】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆バス追炊機能付きです☆
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 【LDK：10.5帖】全室クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆
2/5
- リビング/ダイニング
- 【LDK：10.5帖】
3/5
- リビング/ダイニング
- 【LDK：10.5帖】
4/5
- リビング/ダイニング
- 【LDK：10.5帖】
5/5
- 寝室
- 【洋室4.5帖】大容量のクローゼット新設です☆
外観
1/1
- 外観
- 【2WAYアクセスOKです♪エレベーターあり♪】ローン返済目安：月々約31614円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
設備
1/3
- キッチン
- L型システムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
2/3
- 浴室
- ユニットバス・給湯器（追炊付）新調です☆
3/3
- 洗面
- 洗面台新調です☆
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート東大阪箱殿町店まで80ｍ
2/5
- 周辺
- 【スーパー】万代鷹殿店まで220ｍ
3/5
- 周辺
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ箱殿店まで450ｍ
4/5
- 周辺
- 【駅】近鉄難波・奈良線「枚岡」駅まで880ｍ
5/5
- 周辺
- 【駅】近鉄けいはんな線「新石切」駅まで1000ｍ