中古マンション4時間前更新ライオンズマンション鶴橋 11階2LDK / 4,280万円

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【LDK：ゆったり18.5帖♪】全室クロス貼替え、全室フローリング張替え、水廻り設備一新、全建具新調、全照明器具新設、ハウスクリーニング済みです☆

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4,280万円

支払い目安：14.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/70.61㎡(壁心)

築年数

築35年

駐車場

空有 16,000円 ※駐車場の空き情報は令和8年1月時点です。

交通

近鉄大阪線鶴橋駅徒歩7分

Osaka Metro千日前線鶴橋駅徒歩11分
Osaka Metro今里筋線今里駅徒歩11分
Osaka Metro千日前線今里駅徒歩12分
近鉄大阪線今里駅徒歩14分
JR大阪環状線玉造駅徒歩17分

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ポイント

三方角住戸☆南向きバルコニー☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆家具・カップボード・照明・レースカーテン付き☆リビング・廊下にエコカラットタイル（調湿・ニオイ吸着・VOC吸着効果あり）施工☆

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖洋室 6.6帖洋室 4.8帖）

専有面積70.61㎡(壁心)バルコニー面積8.85㎡駐車場空有 16,000円 ※駐車場の空き情報は令和8年1月時点です。備考三方角住戸☆南向きバルコニー☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆家具・カップボード・照明・レースカーテン付き☆リビング・廊下にエコカラットタイル（調湿・ニオイ吸着・VOC吸着効果あり）施工☆

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内観外観

内観・外観画像

5枚

リビング/ダイニング
外観
外観
外観
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年06月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
洗面台・洗濯パン＆水栓・全建具・全照明器具新調、給排水管更新、間取り変更、ハウスクリーニング等。

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

20枚

【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪鶴橋4丁目店まで22ｍ
【スーパー】ライフ今里店まで500ｍ
【スーパー】コノミヤ鶴橋駅前店まで600ｍ
【スーパー】生鮮食品スーパーアンフレまで600ｍ
【スーパー】ビス千代まで600ｍ
【スーパー】スーパー玉出今里店まで650ｍ
【ドラッグストア】ヒグチ桃谷店まで600ｍ
【ドラッグストア】ドラッグアカカベ今里店まで600ｍ
【生活雑貨店】キャンドゥ薬のヒグチ桃谷店まで600ｍ
【郵便局】生野北鶴橋郵便局まで270ｍ
【銀行】りそな銀行鶴橋支店まで550ｍ
【その他】明生第二病院まで1200ｍ
【総合病院】大阪赤十字病院まで1400ｍ
【公園】北鶴橋第2公園まで56ｍ
【小学校】大阪市立北鶴橋小学校まで450ｍ
【中学校】大阪市立桃谷中学校まで1400ｍ
【幼稚園】みのり学園幼稚園まで550ｍ
【保育園】大阪市立大成保育所まで270ｍ
【駅】近鉄大阪線・近鉄奈良線・近鉄特急「鶴橋」駅まで550ｍ
【駅】JR大阪環状線・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで850ｍ

周辺情報

学校

大阪市立北鶴橋小学校(450m)
大阪市立桃谷中学校(1,400m)

買い物

コンビニ(22m)
スーパー(500m)
商店街(600m)
ドラッグストア(600m)

その他施設

総合病院(1,400m)
公園(56m)
銀行(550m)
ドラッグアカカベ今里店(600m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴橋

いいね度：
交通が便利で北、南の都心に10分で行ける。空港バスも近くから出ている。 (40代女性)
いいね度：
ホームセンターと、スタバがない回転寿司が1軒だ。スーパーが減った (50代女性)
いいね度：
買い物や交通に不便がなく、生活に困らない。不満があるとすれば、街の雰囲気が汚い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,280万円支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,400円
修繕積立金	11,650円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖洋室 6.6帖洋室 4.8帖）
専有面積	70.61㎡（壁心）
バルコニー面積	8.85㎡
駐車場	空有 16,000円 ※駐車場の空き情報は令和8年1月時点です。
築年月	1992年2月（築35年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目
交通	近鉄大阪線鶴橋駅徒歩7分 Osaka Metro千日前線鶴橋駅徒歩11分 Osaka Metro今里筋線今里駅徒歩11分 Osaka Metro千日前線今里駅徒歩12分近鉄大阪線今里駅徒歩14分 JR大阪環状線玉造駅徒歩17分
所在階 / 階数	11階 / 14階建
総戸数	65戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：トーメン建物管理株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
備考	施工会社：大末建設【北鶴橋小学校−徒歩6分（約450ｍ）・桃谷中学校−徒歩18分（約1400ｍ）】【主なお買い物施設】・「セブンイレブン大阪鶴橋4丁目店」徒歩1分（約22ｍ）・「ライフ今里店」徒歩7分（約500ｍ）・「ドラッグアカカベ今里店」徒歩8分（約600ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
LIFULL HOME'S 物件番号	0119658-0007805
自社管理番号	29063

情報公開日：2026/06/27

最新情報提供日：2026/06/27

情報有効期限：2026/07/11

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会社情報

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号

交通	Osaka Metro谷町線平野駅徒歩2分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,280万円
管理費等: 9,400円／月
修繕積立金: 11,650円／月

金利

返済期間

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頭金

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ボーナス返済

万円/回

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン玉津三丁目店; ドラッグアカカベ今里店; ＦＬＥＴ’ＳＪＲ玉造駅前店; ドン・キホーテ上本町店; ライフ今里店

買い物：大型店: 近鉄百貨店上本町店; ロイヤルホームセンター森ノ宮; エディオンいしどでんき; ビス千代; 近鉄百貨店東大阪店

グルメ: マクドナルド東成玉津店; ホリーズカフェライフ今里店; ＣｏＣｏ壱番屋ＪＲ鶴橋駅前店; やよい軒鶴橋店; 松屋今里店

娯楽施設: 大阪市立生野屋内プール; ルネサンス今里２４; 中川西公園; 快活ＣＬＵＢ鶴橋駅前店; 桃谷野球場

公園: 天王寺公園

文化施設: 人間国宝角谷一圭記念深江郷土資料館; 大阪歴史博物館; 海洋堂フィギュアミュージアムミライザ大阪城; 大阪城豊臣石垣館

役所・公共施設: 大阪市東成区役所; 大阪府東成警察署; 生野北鶴橋郵便局; 大阪市立東成図書館; 大阪市生野区役所

医療: 医療法人野中会東成病院; 社会医療法人明生会明生第二病院; 生野病院; 医療法人早石会早石病院; 医療法人仁志会西眼科病院

保育施設: 大阪市立東小橋幼稚園; 大阪市立大成保育所; 大阪市立鶴橋幼稚園; 大阪市立東小橋保育所; 聖美幼稚園

学校: 大阪市立北鶴橋小学校; 大阪市立玉津中学校; 大阪府立高津高校; 私立神戸医療未来大学大阪天王寺キャンパス; 私立大阪女学院短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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洪水リスクに関する詳しい解説

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