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中古マンション14時間前 更新シャルマンコーポ今里 4階2LDK / 2,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    西向きのバルコニーからの採光タップリで大変明るいリビングです。ＬＤＫは広々約１６．９帖もあり、物入もあり使い勝手も良好です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調等）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    2,180万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.3㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無 平面駐車場：月額１６，０００円（空き状況については随時管理事務社にご確認が必要です）。
    交通

    Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分

    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩19分
    見学予約
    無料

    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約４１５ｍ（徒歩６分）の好立地。◆水回り全て新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 南向きと西向きの二面バルコニーです。）

    専有面積63.3㎡(壁心)バルコニー面積9.3㎡駐車場空無 平面駐車場：月額１６，０００円（空き状況については随時管理事務社にご確認が必要です）。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ダウンライト新設、ＴＶモニター付きインターホン新調、ハウスクリーニング等

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約４１５ｍ（徒歩６分）です。
    • 近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで約６４０ｍ（徒歩８分）です。
    • ローソン大今里南1丁目店まで約６５ｍ（徒歩１分）です。
    • 東生野中学校まで約１１２０ｍ（徒歩１４分）です。
    • 東中川小学校まで約１１６０ｍ（徒歩１５分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東中川小学校(1,160m)
    • 大阪市立東生野中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(65m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(710m)
    • 銀行(320m)
    • 大成保育所(380m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今里

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良く、大通りも近い。スーパーもたくさんあり公園もある。飲食店が少ない。わりかし治安も良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが近く買い物に便利。地下鉄、JRがあり交通が便利。病院、クリニック、歯科医院もあり医療にも困らない。図書館、市役所も徒歩範囲で便利。カフェがあまりないのが不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、日常品を買うお店も揃っている。繁華街にもすぐ行ける。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    今里

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度、生活に必要なものが揃っており、梅田や難波、天王寺にもでやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい環境だと思う。徒歩10分以内でコンビニやスーパー、駅も利用できるので便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      銀行や病院に行く時間が取りにくいが、近隣に固まっていて一度に済ませることができて便利。仕事で遅くなってもスーパーが23、24時まで開いているので助かる。大きな道路から少し入ると意外と静か。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,986円
    修繕積立金10,014円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 南向きと西向きの二面バルコニーです。）
    専有面積63.3㎡（壁心）
    バルコニー面積9.3㎡
    駐車場空無 平面駐車場：月額１６，０００円（空き状況については随時管理事務社にご確認が必要です）。
    築年月

    1977年9月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1

    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩6分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 12階建
    総戸数76戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,317.6㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：東レ・エンジニアリング

    ◆４階部分の南西角部屋２面（南・西）バルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。 ◆近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで約６４０ｍ（徒歩８分）です。 ◆平面駐車場：月額１６，０００円（空き状況については随時管理事務社にご確認が必要です）。 ◆今人気のコリアタウンまで約７１０ｍです。 ◆スーパー玉出今里店まで約３９０ｍ、ライフ今里店まで約５０５ｍ、ローソン大今里南１丁目店まで約６５ｍです。 ◆大成保育園まで約３８０ｍ、イカイノ保育園まで約４３０ｍ、聖美幼稚園まで約４６５ｍです。 ◆２，１８０万円全額ローンでも、月々：５９，９２６円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007974

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

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    大阪府大阪市生野区田島6丁目
    交通
    JR関西本線 東部市場前駅 徒歩11分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /2
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /2
      店舗の外観
      店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    会社紹介

    東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    山本力

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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    ◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    7,986円／月
    修繕積立金
    10,014円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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