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中古マンション3時間前 更新ルイシャトレあびこ 6階4LDK / 4,390万円

  • 【LDK：14.7帖】全室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆

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本日 公開

4,390万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/77.79㎡(壁心)

築年数
築27年
交通

Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩6分

  • JR阪和線 杉本町駅 徒歩19分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩19分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

三方角住戸！4LDK！室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆3面バルコニー☆

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.3帖）

専有面積77.79㎡(壁心)バルコニー面積26.23㎡備考三方角住戸！【4LDK＋引き廻しの3面バルコニー☆】室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付☆24時間365日緊急対応サービス付☆
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台新調、建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】サンディあびこ店まで450ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(450m)
  • 商店街(750m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • ココカラファインあびこ駅前店(550m)

周辺地図

大阪府大阪市住吉区庭井2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

あびこ

  • いいね度：5点中4点の評価

    天王寺、なんば、梅田に電車1本で行ける。また自然豊かな緑地、スポーツ公園にも電車1本で行ける。駅のまわりにスーパーが4軒ありコスパが良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便な点は感じないし、買い物、食事にも不便がないのでまあ満足している。風が強いのが少し気になりますが。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安くて美味しい飲食店や惣菜屋さんが多くあり、食には困らない点 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,390万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,680円
修繕積立金20,390円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.3帖）
専有面積77.79㎡（壁心）
バルコニー面積26.23㎡
築年月

1999年8月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住吉区庭井2丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩6分
  • JR阪和線 杉本町駅 徒歩19分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 15階建
総戸数38戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費：200円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：大末建設

※物件内に設置されている家具はディスプレイ用になります。家具付きではございません。【苅田南小学校−徒歩4分（約300ｍ）・我孫子南中学校−徒歩9分（約700ｍ）】【主なお買い物施設】・「サンディあびこ店」徒歩6分（約450ｍ）・「業務スーパー我孫子店」徒歩6分（約450ｍ）・「スギドラッグあびこ駅前店」徒歩7分（約500ｍ）・「ローソンストア100住吉苅田店」徒歩4分（約250ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007645
自社管理番号28785

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/15

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交通
JR阪和線 我孫子町駅 徒歩4分
築年数
築16年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,390万円
管理費等
15,680円／月
修繕積立金
20,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
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