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中古マンションパレ京橋1番館 7階2LDK / 3,198万円

  • 【LDK：広々約19.5帖！】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆

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本日 公開

3,198万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.85㎡(壁心)

築年数
築44年
交通

京阪本線 京橋駅 徒歩7分

  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩12分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩14分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

多沿線利用可能！最上階！角住戸☆LDK広々約19.5帖！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆エアコン1台付き（洋室？）食洗機・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付きです☆

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖）

専有面積68.85㎡(壁心)バルコニー面積5.63㎡備考最上階！角住戸☆LDK広々約19.5帖！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆エアコン1台付き（洋室？）食洗機・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付きです☆
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台新調、エアコン1台新設、ハウスクリーニング等。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【駅】京阪本線「京橋」駅まで550ｍ
  • 【駅】大阪環状線、JR東西線・学研都市線（片町線）「京橋」駅まで650ｍ
  • 【駅】大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで750ｍ
  • 【駅】大阪メトロ今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで800ｍ

周辺情報

その他施設

  • 京阪本線「京橋」駅(550m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区野江1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよいこととに一番満足している。自転車があれば無敵。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するための必要なものがそろっていて不自由さがない。繁華街が近くにあるので治安面に不安がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街が近いので活気がある。どこに行くのもアクセスが良くて自転車での移動も便利。住んでいる所は静かで、人も穏やか。もう少し自然を感じられる場所があれば良い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,740円
修繕積立金17,900円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖）
専有面積68.85㎡（壁心）
バルコニー面積5.63㎡
築年月

1983年1月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区野江1丁目

交通
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩12分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩14分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数60戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：長谷川工務店

※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【榎並小学校−徒歩13分（約1000ｍ）・蒲生中学校−徒歩13分（約1000ｍ）】【主なお買い物施設】・「ライフ京橋店」徒歩3分（約210ｍ）・「アカカベ薬局京橋店」徒歩7分（約500ｍ）・「ドン・キホーテ京橋店」徒歩5分（約400ｍ）・「セブンイレブン大阪東野田町5丁目店」徒歩3分（約230ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006797
自社管理番号27636

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
管理費等
12,740円／月
修繕積立金
17,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

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