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中古マンション万葉ハイツ小阪菱屋西 11階2LDK / 2,198万円

  • 【LDK：約16.2帖】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備新調、ハウスクリーニング済みです☆

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本日 公開

2,198万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.14㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
無
交通

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分

  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩10分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩12分
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩16分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

最寄駅歩5分♪ペット飼育OK♪室内水廻り設備新調を含む全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆エアコン1台付き☆（洋室？）食洗機・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆2WAYアクセス可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）

専有面積59.14㎡(壁心)バルコニー面積3.22㎡駐車場無備考室内水廻り設備新調を含む全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆エアコン1台付き☆（洋室？）食洗機・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付きです☆
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 給湯器・洗面台新調、エアコン1台設置、ハウスクリーニング等。
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【スーパー】スーパーことぶき小阪店まで280ｍ
  • 【スーパー】イオンタウン小阪まで300ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局小阪駅北店まで190ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(190m)

その他施設

  • スギ薬局小阪駅北店(190m)

周辺地図

大阪府東大阪市菱屋西5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内小阪

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くて、学校が近くてお医者さんが充実していてスーパー、商店街が近くてふじゅうすることが無い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部にも近く通勤にも便利、適度な自然があっていいところだが交通マナーが悪い、狭い道でも車がスピードを出している。たまにちょっと変わった風な、変質者のような感じがいる。人がぎすぎしゅしている (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    金融機関がそろっている。コンビニが多い。近鉄の準急停車駅。飲食店が多い。個人医院が多い。 (40代男性)

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JR河内永和

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物と交通の便利が良いですね。交通は近鉄とJRと地下鉄も有るので、とても使いやすいです。買い物は、イオン、ライフ、マックスバリュ?が有るので便利ですね。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気取らず庶民的な地域でスーパーやコンビニが数多くある。交通の便も良く車でも移動しやすい。地域住民のコミニュケーションも良い方だと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    起伏がとても少なく工場が静か。道が広く自転車での移動が楽。周辺は工場と住宅しかないが範囲を広げればお店、ATM、駅が複数あり便利。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,198万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,200円
修繕積立金7,233円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）
専有面積59.14㎡（壁心）
バルコニー面積3.22㎡
駐車場無
築年月

1984年11月（築42年）

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所在地

大阪府東大阪市菱屋西5丁目

交通
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩10分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩12分
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩16分
所在階 / 階数11階 / 12階建
総戸数178戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：間組

※ペット飼育可（飼育細則有：1住戸2匹まで等）※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【高井田東小学校−徒歩12分（約950ｍ）・長栄中学校−徒歩13分（約1000ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーことぶき小阪店」徒歩4分（約280ｍ）・「スギ薬局小阪駅北店」徒歩3分（約190ｍ）・「イオンタウン小坂」徒歩4分（約300ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006764
自社管理番号27582

情報公開日：2026/02/11

最新情報提供日：2026/02/11

情報有効期限：2026/02/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,198万円
管理費等
7,200円／月
修繕積立金
7,233円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

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