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中古マンション今福スカイハイツ 1階1SLDK / 2,298万円

  • 【LDK：約12.8帖】クロス貼替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆

本日 公開

2,298万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/59.85㎡(壁心)

築年数
築51年
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩20分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

最寄駅徒歩5分♪2WAYアクセス可能♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆WIC付き♪専用庭付き☆共有部に専用トランクルーム付きです♪

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5帖 収納 2.8帖）

専有面積59.85㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡備考室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆ウォークインクローゼット付き♪専用庭付き☆共有部に専用トランクルーム付きです♪
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 給湯器・洗面台新調、ハウスクリーニング等。

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【スーパー】サンディ今福店まで190ｍ
  • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ今福店まで300ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ今福店まで280ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ今福鶴見店まで400ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪今福東1丁目店まで150ｍ
  • 【家電製品】ヤマダデンキテックランド今福東店まで40ｍ
  • 【駅】大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで400ｍ
  • 【駅】大阪メトロ今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで650ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • ツルハドラッグ今福鶴見店(400m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福東2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今福鶴見

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃も安く、スーパーやホームセンターが近く、最近はコストコ的な安くて量が多いお得なスーパーも出来て、イオンや家電アウトレット、病院も近い。子育てに優しく国からの支援（ワクチン接種）も、迅速 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし、活気のある街だと思います。ただ、狭い道が多いので車とすれ違う時が怖いです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても住みやすいですが、郊外の方が落ち着いてて好きです。利便性は高いです。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、複数のコンビニがあるので何も不便は感じないところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とりあえず最低限度生活に必要なものが近くでそろうし、医院もほとんどの診療科が自転車で気軽に行けるところにあるからです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通や道路網が充実。衣食住も充実。また、公園や公開空地が多く都市部なのに落ち着いた感じで、治安も良い。小中学校や塾、救急病院や各科の病院が多数あるなど、各方面で満足。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,298万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,980円
修繕積立金7,490円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5帖 収納 2.8帖）
専有面積59.85㎡（壁心）
バルコニー面積7.56㎡
築年月

1976年1月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区今福東2丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数190戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム管理費：500円、自治会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：長谷川工務店

※1階トランクルーム1.23平米付き。※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【主なお買い物施設】・「セブンイレブン大阪今福東1丁目店」徒歩2分（約150ｍ）・「サンディ今福店」徒歩3分（約190ｍ）・「ドラッグアカカベ今福店」徒歩4分（約280ｍ）【鯰江東小学校−徒歩2分（約93ｍ）・鯰江中学校−徒歩5分（約350ｍ）】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006704
自社管理番号27502

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,298万円
管理費等
8,980円／月
修繕積立金
7,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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掲載110番