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中古マンション蒲生第二コーポ 8階3SLDK / 4,598万円

  • 【LDK：ゆったり約18.2帖♪】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

4,598万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/98.7㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩2分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩12分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩12分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩14分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

プライスダウン♪駅近！駅歩2分！三方角住戸！広々98.7平米！3SLDK！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済☆エアコン1台付☆（納戸）食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆ペット飼育OK♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6.9帖 洋室 6.8帖 洋室 6.4帖 収納 4.5帖）

専有面積98.7㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡備考【三方角住戸！専有面積広々98.7平米！3SLDK！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆エアコン1台付き☆（納戸）食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付きです☆】
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内観外観

内観・外観画像

22枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
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  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台新調、エアコン1台取付、ハウスクリーニング等。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】コノミヤ蒲生四丁目店まで140ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(97m)
  • スーパー(140m)
  • ドラッグストア(95m)

その他施設

  • コクミンドラッグ蒲生四丁目駅店(130m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区中央1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅周辺が 辺鄙でお店も少ない。し、綺麗でもないところ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なのに静かな住宅街で子どもを育てるのに良い環境だと思う。ただ徒歩圏内にスーパーが一軒しかないのでもう少し増えて欲しいのと、駅周辺にもっとお店が欲しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が安い。交通網も整備されている。買い物するのも便利。公共の施設も充実している。 (40代男性)

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蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    我が家では犬を飼っていますので、近くにドックランがあると良いのになと思うから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院に買い物に充実していて不自由はない。徒歩圏内にショッピングモールがあればなおさら良い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とりあえず最低限度生活に必要なものが近くでそろうし、医院もほとんどの診療科が自転車で気軽に行けるところにあるからです。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,598万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,015円
修繕積立金14,963円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6.9帖 洋室 6.8帖 洋室 6.4帖 収納 4.5帖）
専有面積98.7㎡（壁心）
バルコニー面積10.8㎡
築年月

1984年1月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区中央1丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩2分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩12分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩12分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩14分
所在階 / 階数8階 / 13階建
総戸数51戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

※新調設備保証付※ペット飼育可（条件付）※新調設備保証付き。※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【聖賢小学校−徒歩8分（約600ｍ）・蒲生中学校−徒歩7分（約500ｍ）】【主なお買い物施設】・「コノミヤ蒲生四丁目店」徒歩2分（約140ｍ）・「ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店」徒歩2分（約95ｍ）・「セブンイレブン大阪中央3丁目店」徒歩2分（約97ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006678
自社管理番号27477

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,598万円
管理費等
14,015円／月
修繕積立金
14,963円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

主要項目が同一の物件について

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