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中古マンション大阪城公園グリーンマンション 3階3LDK / 4,598万円

  • 【LDK：約16.8帖】クロス貼替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆

1日前 公開

4,598万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.15㎡(壁心)

築年数
築28年
交通

JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩7分

  • JR東西線 京橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩11分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩18分

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

南東角住戸☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆エアコン2台付き☆（洋室？・洋室？）南西向きバルコニー☆多沿線利用可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6.6帖）

専有面積72.15㎡(壁心)バルコニー面積13.24㎡備考南東角住戸☆【3LDK＋南西向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆エアコン2台付き☆（洋室？・洋室？）
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年11月実施

  • 給湯器（追炊付）・洗面台新調、エアコン2台取付、ハウスクリーニング等。
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】肉のハナマサPLUS京橋店まで280ｍ

周辺情報

買い物

  • スーパー(280m)

その他施設

  • 大阪環状線「大阪城公園」駅(550m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪城公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てもできなくはないが、マンションの前が国道で自転車に乗る練習をしたり、外遊びしたいときにちょっと遠目の公園まで行くのが面倒 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニが充実している、保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにあって子どもが通いやすい。ガヤガヤしてないので住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街がある割に治安は良いし、商店街やショッピングモールも充実している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が発達しているので、車がなくても生活できる。大阪城公園まで歩いて行ける距離。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住共に不便をしていない。交通の便も良いので余暇の過ごし方にも選択肢が広がる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ストレスなく、楽しく暮らせるので、30年近く住んでいて、嫌な目にあった事がないので (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,598万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,270円
修繕積立金14,720円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6.6帖）
専有面積72.15㎡（壁心）
バルコニー面積13.24㎡
築年月

1998年7月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目

交通
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩7分
  • JR東西線 京橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩11分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 12階建
総戸数44戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：3,600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：南海ビスサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【鴫野小学校−徒歩5分（約400ｍ）・城陽中学校−徒歩10分（約750ｍ）】【主なお買い物施設】・「肉のハナマサPLUS京橋店」徒歩4分（約280ｍ）・「ライフォート鴫野店」徒歩8分（約600ｍ）・「ファミリーマート城東鴫野西店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006646
自社管理番号27442

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,598万円
管理費等
12,270円／月
修繕積立金
14,720円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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