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中古マンションレジオン八尾 14階3SLDK / 4,580万円

  • 【LDKゆったり約19帖！】間接照明がお洒落なリビング＆ダイニングです☆

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2日前 公開

4,580万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/84.26㎡(壁心)

築年数
築28年
交通

近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩6分

  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩13分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

最上階！南西角住戸！デザイナーズフルリノベーション物件！LDKゆったり約19帖！全洋室3SLDK♪2面バルコニー☆玄関ポーチ付き☆全居室バルコニーに面す☆キッチン勝手口付き♪食洗機・浴室乾燥機完備☆

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積84.26㎡(壁心)バルコニー面積26.78㎡備考最上階！南西角住戸！デザイナーズフルリノベーション物件！LDKゆったり約19帖！全洋室3SLDK♪2面バルコニー☆玄関ポーチ付き☆全居室バルコニーに面す☆キッチン勝手口付き♪食洗機・浴室乾燥機完備☆
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】コノミヤ近鉄八尾駅前店まで300ｍ

周辺情報

学校

  • 八尾市立用和小学校(250m)
  • 八尾市立八尾中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(300m)
  • 商店街(480m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 公園(250m)
  • マツモトキヨシ八尾店(300m)

周辺地図

大阪府八尾市山城町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近鉄八尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設があるからなんでも必要な時にはそろうけれど洋服を買いたいところはない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲を言えばキリがなく、生活しているのだから満足せねばと言う気持ちです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな店はないが、コンビニは多数あり田んぼや畑があり比較的静かで住みやすい所です。おしゃれな喫茶店もあり夜遅くまで営業しているのでいいと思います (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金20,220円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積84.26㎡（壁心）
バルコニー面積26.78㎡
築年月

1998年7月（築28年）

所在地

大阪府八尾市山城町2丁目

交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩6分
  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩13分
所在階 / 階数14階 / 14階建
総戸数147戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

用和小学校−徒歩4分（約250ｍ）・八尾中学校−徒歩11分（約850ｍ）【主なお買い物施設】・「コノミヤ近鉄八尾駅前店」徒歩4分（約300ｍ）・「コクミンドラッグ近鉄八尾店」徒歩3分（約220ｍ）・「ファミリーマート八尾山城町店」徒歩3分（約240ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0006540
自社管理番号27304

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
20,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

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毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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