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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/03

レジオン八尾 の賃貸・中古情報

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  • 周辺 | アリオ八尾まで982m

  • 周辺 | リノアスまで786m

  • 周辺 | 八尾市立用和小学校まで392m

  • 周辺 | 八尾市立八尾中学校まで1173m

  • 周辺 | 東朋八尾病院まで423m

  • 周辺 | 八尾北本町郵便局まで186m

所在地 大阪府八尾市山城町2丁目1-7
交通
  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩6分
  • 近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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レジオン八尾の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1998年7月 (築29年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 147戸
敷地全体面積 3815m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 日商岩井,日商岩井不動産
施工会社 間組
設計会社 IAO竹田設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 双日ライフワン
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
法令上の制限 準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • ペット可
  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

レジオン八尾の売買掲載履歴

全23件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年9月 2780万円 69.01m²
10階
2026年7月〜2026年8月 2880万円 69.01m²
10階
2026年5月 2680万円 65.12m²
3LDK
5階
2025年11月〜2026年2月 4580万円 84.26m²
3SLDK
14階
2025年7月〜2025年10月 4730万円 84.26m²
3SLDK
14階
2025年6月〜2025年9月 3390万円 70.44m²
3LDK
12階
2025年1月〜2025年6月 4880万円 84.26m²
3SLDK
14階
2024年10月〜2024年12月 4980万円 84.26m²
3SLDK
14階
2024年7月〜2024年9月 3150万円 -
3LDK
5階
2024年8月〜2024年9月 5180万円 -
3SLDK
14階
2024年6月〜2024年7月 5380万円 -
3SLDK
14階
2023年6月〜2023年8月 3550万円 -
3SLDK
14階
2022年4月〜2022年5月 2330万円 -
3LDK
3階
2018年6月〜2018年7月 1780万円 69.01m²
3LDK
4階
2018年5月 1980万円 69.01m²
3LDK
4階
2014年9月〜2014年12月 1780万円 70.44m²
2LDK
4階
2014年9月〜2014年10月 1780万円 70.44m²
2LDK
4階
2014年10月 1780万円 70.44m²
3LDK
10階
2014年9月 1980万円 70.44m²
3LDK
10階
2014年5月〜2014年7月 2390万円 84.26m²
2階
2013年9月〜2013年11月 2080万円 69.01m²
1階
2013年4月〜2013年6月 1985万円 69.01m²
1階
2011年8月〜2011年9月 2080万円 65.12m²
9階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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レジオン八尾の賃貸掲載履歴

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2015年4月 9.2万円 65.12m²
3LDK
14階
2011年7月〜2011年11月 10万円 66.09m²
9階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

レジオン八尾の口コミ

建物スコア

4.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全33件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

駅から近く、スーパー、病院、薬局、商店街がすぐいけます。ありお八尾にも近いので買い物は便利そう
投稿日:2024.11 投稿ID:MR69846901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2024.11 投稿ID:MR69846901M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

築年数の割に外観やエントランスは綺麗で掃除も行き届いていて良かった。あと、駐車場の空きが沢山あり、好きな場所が選べるそうです。駅やショッピングモールに近い割に静かで住みやすそう。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58188403M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.08 投稿ID:MR58188403M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄八尾駅に対する口コミ】改札横にコンビニがあったり、改札正面には100円均一の店やお菓子屋さんがあったりなど、電車の待ち時間に時間を潰すこどができます。全ての銀行のものではありませんが、券売機横に...はATMも設置されています。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR41456501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.02 投稿ID:MR41456501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に大型ショッピングセンターがあり、連絡通路を通してそこからまた別の大型ショッピングモールへと行くことができる。また、大型ショッピングモールには映画館も入っ...ており、ナイト上映も行なっているため、仕事終わり、一度帰宅してから映画を見ることもできる。また、最近では小さいお子様向けにフードコートが改装され、遊び場やミニステージなど親子連れで遊べるようにもなっている。駅近くはファミリー向けのマンションも多く、さまざまなスーパーもあり、買い物に困ることはない。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR24274701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.04 投稿ID:MR24274701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近鉄八尾駅から徒歩約5分、アリオ八尾にも徒歩7分くらいで行けます。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR21690801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.02 投稿ID:MR21690801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

市役所まで徒歩10分くらいで行けます。図書館も新しくなり充実しています。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR21690802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.02 投稿ID:MR21690802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ロビーに高級感があり、管理人さんも常駐していてオートロックで安心です。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR21690803M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.02 投稿ID:MR21690803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

天井は高めでベランダも広く開放感があります。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR21690804M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.02 投稿ID:MR21690804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くにサンディ、ハヤシ、このみや、万代、イトーヨーカドーがあり、駅周辺には飲食店もたくさんあります。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR21690805M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.02 投稿ID:MR21690805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

公立小中学校も近く、歯科眼科小児科内科等も、近くにあります。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR21690806M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.02 投稿ID:MR21690806M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄り駅までは徒歩五分という立地や、近くにアリオ八尾などの大型ショッピングモールが存在すること。
投稿日:2019.11 投稿ID:MR22622601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.11 投稿ID:MR22622601M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くに公園もあり、街並みは綺麗な方。駅周辺は人も多く、活気がある。
投稿日:2019.11 投稿ID:MR22622602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エレベーターが二台あるので、あまり長く待つ必要はない。
投稿日:2019.11 投稿ID:MR22622603M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.11 投稿ID:MR22622603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

多くの部屋が3LDKのつくりとなっていて、広さは申し分ない。
投稿日:2019.11 投稿ID:MR22622604M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

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投稿日:2019.11 投稿ID:MR22622604M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くにスーパー、ショッピングモール、商店街などすべてそろっている。
投稿日:2019.11 投稿ID:MR22622605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.11 投稿ID:MR22622605M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

学校まで徒歩十分圏内で、近くに病院や公園も充実している。
投稿日:2019.11 投稿ID:MR22622606M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.11 投稿ID:MR22622606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄八尾駅に対する口コミ】近鉄八尾駅は駅前に「アリオ八尾」「リノアス」という大型商業施設が2つもあり、この2つを回ればだいたいの物は揃います。また、駅のすぐ下に夜遅くまで開いているスーパーもあるので...、仕事が遅くなっても安心です。準急に乗れば、大阪環状線・千日前線に乗り換え可能な「鶴橋駅」へ10分ほどで出られるため、都心へのアクセスも良好です。駅前には、歩道橋・大型スロープ・エレベーター・エスカレータが完備されていて、バリアフリーの面でも優れている駅です。
投稿日:2018.07 投稿ID:MR13323201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.07 投稿ID:MR13323201M

by マンションレビュー

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レジオン八尾の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 八尾山城町店(徒歩2分 / 136m)
  • コノミヤ 近鉄八尾駅前店(徒歩4分 / 246m)
  • コクミンドラッグ近鉄八尾店(徒歩4分 / 247m)
  • ワッツウィズ八尾モールサンディ店(徒歩4分 / 252m)
買い物
大型店
  • ペントモールやお(徒歩4分 / 281m)
  • エフワン 八尾店(徒歩4分 / 281m)
  • ワークマン プラス八尾宮町店(徒歩6分 / 435m)
  • ホームセンタータイセー(徒歩6分 / 469m)
グルメ
  • 松屋 近鉄八尾駅前店(松のや併設)(徒歩4分 / 314m)
  • 松のや近鉄八尾駅前店(松屋 併設)(徒歩4分 / 314m)
  • 魚べい八尾光町店(徒歩5分 / 349m)
  • マクドナルド 八尾宮町店(徒歩5分 / 359m)
娯楽施設
  • BOWL123(徒歩4分 / 284m)
  • 快活CLUB近鉄八尾駅前店(徒歩4分 / 301m)
  • タイトーステーション アリオ八尾店(徒歩6分 / 469m)
  • MOVIX八尾(徒歩7分 / 501m)
役所
公共施設
  • 八尾北本町郵便局(徒歩2分 / 102m)
  • 八尾本町郵便局(徒歩9分 / 644m)
  • 八尾市役所(徒歩9分 / 680m)
  • 八尾市立八尾図書館(徒歩10分 / 743m)
医療
  • 医療法人桜希会東朋八尾病院(徒歩4分 / 241m)
  • 医療法人はぁとふる八尾はぁとふる病院(徒歩12分 / 940m)
保育施設
  • ふじ第2保育園(徒歩2分 / 95m)
  • くねあ保育園(徒歩3分 / 232m)
  • ふじ保育園(徒歩4分 / 287m)
  • 認定こども園ふじ保育園分園あかばす(徒歩4分 / 314m)
学校
  • 私立大阪経済法科大学八尾駅前キャンパス(徒歩4分 / 242m)
  • 八尾市立用和小学校(徒歩4分 / 244m)
  • 八尾市立八尾小学校(徒歩9分 / 718m)
  • 八尾市立八尾中学校(徒歩10分 / 788m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

近鉄八尾駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6
  • 買い物

    4.1

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 大型の商業施設がある

どんな人におすすめ?

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 治安があまり良くない
  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    商業施設がありなんでも買えるけど色々遊べる施設はそこまでないとこと市がそこまで子育て世代へお金を使ってる印象がないとこはあまり良い印象もないが病院には恵まれてるのでどちらでもないと感じる。

    八尾市山本町北 30代女性

  • いいね度 :

    子育てするにあたって必要な物がすぐ揃うことや近くにスーパーがたくさんあるから

    八尾市小阪合町 30代女性

  • いいね度 :

    あまり不便は感じないので満足はしているので。

    八尾市北本町 50代男性

  • いいね度 :

    平地の閑静な住宅街である。近隣には商業施設や病院なども充実しており、少し足を延ばせば山などの自然環境もある。また、歴史深い土地でもある事も嬉しい。

    八尾市山本町北 50代男性

  • いいね度 :

    近くにアリオがあるから買い物は便利 ただ道が凸凹してるところがあり舗装して欲しい

    八尾市山城町 30代女性

  • いいね度 :

    スーパーが多く、ショッピングセンターがあるので買い物に便利だから

    八尾市緑ヶ丘 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

近鉄八尾駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

レジオン八尾に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
レジオン八尾に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
レジオン八尾周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
レジオン八尾周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
レジオン八尾の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

レジオン八尾周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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