築地永谷コーポラス 4階
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中古マンション
6時間前 更新築地永谷コーポラス 4階2LDK / 8,499万円
1/10リビング/ダイニング
1日前 公開
8,499万円
2LDK/55.89㎡(壁心)
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩7分
- 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩9分
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
- 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩16分
- 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩16分
- 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩17分
問合せ先：miline 株式会社未来都市空間
ポイント
売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 4.1帖(4階)）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都中央区築地7丁目18-28
ハザード情報
周辺駅の口コミ
築地
いいね度：
利便性が非常に高く、買い物も不自由はしない。公立の学校も教育内容がよく、治安がよい。外食や中食を行うにも大変便利。通勤時間も短い。 (40代女性)
いいね度：
物価は高いが良い品が揃えられる。交通の利便性が最高。スーパーマーケットがあったら、どんなにいいかと思う。 (60代女性)
いいね度：
大型スーパーがないので、食料品を買うのは不便だが、歩いて銀座に行くことができるのは便利だと感じている。 (50代女性)
新富町
いいね度：
5分?7分程度で、違う地下鉄の駅が5つもあり、12?3分歩けばJRの駅も利用出来るという利便性の良さ。 (60代女性)
いいね度：
どこに行くにも交通が便利。羽田にも近く独身で仕事をする人には良い。 (30代女性)
いいね度：
ほぼ都心だが下町の風情も残っていて、飲食店も多く楽しめる。日々の買い物にもそれ程困ることはなく、普段の生活を満喫できる。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,499万円 支払い目安：25.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,020円 |
| 修繕積立金 | 8,780円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 4.1帖(4階)） |
| 専有面積 | 55.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.75㎡ |
| 駐車場 | 空無 月額：27、000円〜32、000円 |
| 築年月 | 1974年1月（築53年） |
| 所在地 | 東京都中央区築地7丁目18-28 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 478戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：永谷建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：大林組 ローン提携先多数です。フラット35代理店と提携、ローンに不安がある方、ご相談承ります。 お気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119295-0013235 |
| 自社管理番号 | 09007 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 築47年
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会社情報
miline 株式会社未来都市空間
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第93401号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,499万円
- 管理費等
- 7,020円／月
- 修繕積立金
- 8,780円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- リビング/ダイニング
外観
1/1
- 外観
設備
1/2
- キッチン
2/2
- 浴室
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1/5
- その他
- 隅田川テラス（ 築地）
2/5
- その他
- 再開発イメージ図
3/5
- その他
4/5
- その他
5/5
- その他