メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション11時間前 更新グランメール中井 7階/7032LDK / 7,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ■14階建て7階部分の南向き3方角住戸で陽当り＆眺望良好■専有面積：70．66平米の2ＬＤＫ

    見学予約
    無料
    無料

    5日前 公開

    7,799万円

    支払い目安：26万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.66㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    無
    交通

    西武新宿線 中井駅 徒歩1分

    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩16分
    見学予約する
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

    会社情報

    ポイント

    14階建て7階部分の南向き3方角住戸で陽当り＆眺望良好！　専有面積：70．66m2の2ＬＤＫ！　新規内装リノベーション施工済み！　西武新宿線「中井」駅徒歩1分、都営大江戸線「中井」駅徒歩5分の立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 8.2帖 洋室 4.4帖）

    専有面積70.66㎡(壁心)バルコニー面積10.17㎡駐車場無備考■14階建て7階部分の南向き3方角住戸で陽当り＆眺望良好■専有面積：70．66平米の2ＬＤＫ
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 徒歩6分 460m
    • 新宿区立落合第五小学校 徒歩5分 330m
    • 新宿区立落合第二中学校 徒歩11分 860m
    • スーパーみらべる中井店 徒歩8分 590m
    • ミニコープ落合店 徒歩6分 440m
    • マルエツプチ中落合一丁目店 徒歩7分 490m
    • 社会福祉法人聖母会聖母病院 徒歩16分 1230m
    • 新宿区立中落合公園 徒歩14分 1100m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第五小学校(330m)
    • 新宿区立落合第二中学校(860m)

    買い物

    • スーパー(590m)

    その他施設

    • 総合病院(1,230m)
    • 公園(1,100m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎(460m)

    周辺地図

    東京都新宿区中井1丁目2-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中井

    • いいね度：5点中4点の評価

      薬局などが少なく不便に感じることはあるが、交通の便がよいのでそのデメリットはカバーできていると思うため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平日の日常生活に困ることはないが、日曜日に閉まってしまう個人経営のレストランが多いのが残念です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿駅まで、歩いても電車でも近いから。あと、閑静で品があるというわけではないが静かだから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。買い物と外食するのに不便はあまりない。わりと静かな住宅街だが、家賃は高い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部で電車等の足廻りが良く、その割に閑静な住宅街であるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿に歩いていける距離であり、隣の大久保はとても騒がしいけれどもここは静かである (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,799万円

    支払い目安：26万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,130円
    修繕積立金17,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 8.2帖 洋室 4.4帖）
    専有面積70.66㎡（壁心）
    バルコニー面積10.17㎡
    駐車場無
    築年月

    1982年11月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区中井1丁目2-4

    交通
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩1分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩16分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数43戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■14階建て7階部分の南向き3方角住戸で陽当り＆眺望良好 ■専有面積：70．66m2の2ＬＤＫ ■東側と西側の2面バルコニー付き ■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付き ■オートロック付きで安心のセキュリティ ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■2020年に大規模修繕工事実施済み ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■西武新宿線「中井」駅まで徒歩1分 ■都営大江戸線「中井」駅まで徒歩5分 ■東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩10分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007322
    自社管理番号B02299-003767

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    秋田市外旭川第6・1号棟
    秋田市外旭川第6・1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,790万円

    4SLDK/103.27㎡

    住所
    秋田県秋田市外旭川大畑
    交通
    JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩2分
    築年数
    新築
    下落合ハウス
    下落合ハウス
    中古マンション

    価格がより安い

    6,999万円

    2LDK/51.14㎡

    住所
    東京都新宿区下落合1丁目15-21
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
    築年数
    築43年
    ライオンズマンション下落合
    ライオンズマンション下落合
    中古マンション

    価格がより安い

    5,299万円

    2LDK/45.82㎡

    住所
    東京都新宿区中落合1丁目2-22
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
    築年数
    築43年
    ニューハウス西落合
    ニューハウス西落合
    中古マンション

    価格がより安い

    5,480万円

    3DK/54㎡

    住所
    東京都新宿区西落合3丁目
    交通
    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩2分
    築年数
    築49年
    レジデンシャルスター早稲田ＵＢ
    レジデンシャルスター早稲田ＵＢ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    8,280万円

    2LDK/50.68㎡

    住所
    東京都新宿区早稲田鶴巻町
    交通
    東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
    築年数
    築22年
    ＢＣＩＴＹ高田馬場ＡＬＩＶＩＥ
    ＢＣＩＴＹ高田馬場ＡＬＩＶＩＥ
    中古マンション

    価格がより安い

    6,830万円

    2LDK/45.1㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
    築年数
    築13年
    アークステージ高田馬場
    アークステージ高田馬場
    中古マンション

    価格がより安い

    4,399万円

    2LDK/51.78㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場3丁目36-5
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩9分
    築年数
    築31年
    ライオンズマンション神楽坂第２〜神楽坂５分×新規リノベ〜
    ライオンズマンション神楽坂第２〜神楽坂５分×新規リノベ〜
    中古マンション

    価格がより安い

    6,498万円

    2LDK/51.03㎡

    住所
    東京都新宿区西五軒町
    交通
    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    築年数
    築49年
    ダイアパレス中落合
    ダイアパレス中落合
    中古マンション

    築年数がより浅い

    8,999万円

    2LDK/60.46㎡

    住所
    東京都新宿区中落合3丁目1番18号
    交通
    西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
    築年数
    築29年
    西武新宿線 中井駅 徒歩6分
    西武新宿線 中井駅 徒歩6分
    中古マンション

    価格がより安い

    7,480万円

    2SLDK/74.04㎡

    住所
    東京都新宿区中落合1丁目
    交通
    西武新宿線 中井駅 徒歩6分
    築年数
    築14年
    西武新宿線 中井駅 徒歩7分
    西武新宿線 中井駅 徒歩7分
    中古マンション

    価格がより安い

    4,998万円

    2LDK/68.14㎡

    住所
    東京都新宿区中落合2丁目
    交通
    西武新宿線 中井駅 徒歩7分
    築年数
    築55年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 5 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 6 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 7 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 8 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 9 /10
      地図
      地図
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ベストセレクト　赤羽店

    東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
    • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(08)第005084号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

    保有資格：宅地建物取引士

    創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

    ■14階建て7階部分の南向き3方角住戸で陽当り＆眺望良好 ■専有面積：70．66m2の2ＬＤＫ ■東側と西側の2面バルコニー付き ■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付き ■オートロック付きで安心のセキュリティ ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■2020年に大規模修繕工事実施済み ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■西武新宿線「中井」駅まで徒歩1分 ■都営大江戸線「中井」駅まで徒歩5分 ■東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩10分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,799万円
    管理費等
    20,130円／月
    修繕積立金
    17,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社ベストセレクト　赤羽店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    -

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番