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中古マンション4時間前 更新城北公園ハイツ 2階/2063LDK / 3,299万円

  • 外観を拡大表示1/26

    ■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩6分の立地

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    本日 公開

    3,299万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/56㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    都営三田線 蓮根駅 徒歩6分

    • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分
    • 都営三田線 西台駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

    会社情報

    ポイント

    2階部分の南西向き住戸で陽当り良好！　専有面積：56．00m2の3ＬＤＫ！　新規内装リノベーション施工あり！　玄関ドア済み＆窓サッシ交換予定あり！　都営三田線「蓮根」駅徒歩6分の立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 5帖 洋室 4.2帖 洋室 4帖）

    専有面積56㎡(壁心)バルコニー面積9.04㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m備考■7階建て2階部分の南西向き住戸で陽当り良好■専有面積：56．00平米の3ＬＤＫ
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • エントランス
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 城山みどり幼稚園まで徒歩3分 200m
    • 友和保育園まで徒歩7分 500m
    • 板橋区立こぶし保育園　徒歩9分 650m
    • 板橋区立志村第六小学校まで徒歩4分 290m
    • 板橋区立志村第三中学校まで徒歩3分 240m
    • 西友蓮根坂下店まで徒歩4分 300m
    • Olympicおりーぶ志村坂下店 おりーぶ志村坂下店　徒歩10分 750m
    • サミットストア志村店　徒歩9分 670m
    • イオンスタイル西台店　徒歩14分 1100m
    • ドン・キホーテ志村店　徒歩12分 960m
    • 医療法人社団誠志会誠志会病院まで徒歩8分 570m
    • 城北公園まで徒歩3分 170m
    • 都営三田線「蓮根」駅まで徒歩6分 480m
    • 都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩9分 720m

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立志村第六小学校(290m)
    • 板橋区立志村第三中学校(240m)

    買い物

    • スーパー(300m)

    その他施設

    • 総合病院(570m)
    • 公園(170m)
    • 城山みどり幼稚園(200m)

    周辺地図

    東京都板橋区坂下2丁目7-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蓮根

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。買い物するのも一通りの店舗がある。車で15分も移動すればいろいろな施設に行ける。物価が安い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的静かで、食料品、日用品等が揃うスーパーが近くにある。しかし、飲食店の数はとても少なく、一人暮らしには不便を感じる時もある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に大きな公園があり、きちんと整備されていてお散歩など気軽にできる。都心へも電車1本で行けるので、便利。 (40代女性)

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    志村三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、買い物する場所が多くて便利。交通も不便さを感じない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今まで治安が悪いと思ったこともなく、顔見知りだと挨拶のできる環境が作りやすいので子供でも目の届く距離が広い。緑道や大きな公園でのびのび過ごすこともできる。良い意味で自由を感じることができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ホームセンターがあり買い物が楽。バス停も近くにあり、移動しやすい。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金12,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 5帖 洋室 4.2帖 洋室 4帖）
    専有面積56㎡（壁心）
    バルコニー面積9.04㎡
    駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1978年7月（築49年）

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    所在地

    東京都板橋区坂下2丁目7-8

    交通
    • 都営三田線 蓮根駅 徒歩6分
    • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分
    • 都営三田線 西台駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数45戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/年：1,200円、バイク置場料金/月：1,000円
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様

    仲介

    備考

    ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■7階建て2階部分の南西向き住戸で陽当り良好 ■専有面積：56．00m2の3ＬＤＫ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■2020年に屋上防水改修工事実施済み ■2022年に玄関ドア改修工事実施済み ■2024年に大規模修繕工事実施済み ■2027年に窓サッシ交換予定あり ■小学校まで徒歩4分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩6分の立地 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007306
    自社管理番号B02299-003748

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
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    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      地図
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    株式会社ベストセレクト　赤羽店

    東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
    • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(08)第005084号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

    ■7階建て2階部分の南西向き住戸で陽当り良好 ■専有面積：56．00m2の3ＬＤＫ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■2020年に屋上防水改修工事実施済み ■2022年に玄関ドア改修工事実施済み ■2024年に大規模修繕工事実施済み ■2027年に窓サッシ交換予定あり ■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩6分の立地 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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    -万円／月

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    価格
    3,299万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    12,900円／月
    %
    年
    万円
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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