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中古マンション蓮根ファミールハイツ　1号棟 5階/5133LDK / 4,090万円

  • ■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩8分■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩15分

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本日 公開

4,090万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

都営三田線 蓮根駅 徒歩8分

  • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩15分
  • 都営三田線 西台駅 徒歩14分
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

2013年に耐震補強工事実施済みの新耐震基準適合物件（総戸数186戸）！　2026年大規模修繕工事実施中！　専有面積：66m2の3ＬＤＫ！　新規内装リノベーション施工！　都営三田線「蓮根」駅徒歩8分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 洋室 3.4帖）

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.89㎡駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m備考■5階部分の東向き住戸で陽当り＆眺望良好■専有面積：66．00平米の3ＬＤＫ
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内観外観

内観・外観画像

6枚
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 坂下三丁目保育園　徒歩2分 140m
  • 城山みどり幼稚園　徒歩7分 520m
  • 板橋区立蓮根小学校　徒歩10分 730m
  • 板橋区立志村第五中学校　徒歩10分 800m
  • Olympicおりーぶ志村坂下店 おりーぶ志村坂下店　徒歩9分 690m
  • 西友蓮根坂下店　徒歩8分 580m
  • ベルクス浮間舟渡店　徒歩11分 850m
  • 慈誠会浮間舟渡病院　徒歩12分 950m
  • 城北公園　徒歩9分 670m
  • 都営三田線「蓮根」駅　徒歩8分 790m
  • 都営三田線「西台」駅　徒歩13分 930m
  • ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅　徒歩15分 1210m

周辺情報

学校

  • 板橋区立蓮根小学校(730m)
  • 板橋区立志村第五中学校(800m)

買い物

  • スーパー(690m)

その他施設

  • 総合病院(950m)
  • 公園(670m)
  • 坂下三丁目保育園(140m)

周辺地図

東京都板橋区坂下3丁目20-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蓮根

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい環境が整ってると思うので。スーパーが近くに何件かあり買い物もしやすいし、子ども服も買える場所が多い。公園も近くに大小様々な公園があり、児童館も徒歩圏内にいくつかあり、遊び場に困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーが多くて便利。近くだけでなく自転車で少し遠いところにいってもお店が豊富 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、子供用品店があり生活しやすいから。 (20代女性)

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浮間舟渡

  • いいね度：5点中5点の評価

    納屋のやななの八田の矢の根はまた習山もややややよとのことなのモヤさまにエコ向けの寒のんなんの床方書の7つ半なんの生の矢野の虫に目こんななもんのユノの早さ」にオタハラランのコナンやらは「」はさ湯 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内より物価が安い、少し自然もあるが都内にも出やすい。大きなショッピングモールもあり便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便なところはないため。唯一、バスが少ないことが難点です。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,960円
修繕積立金16,200円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 洋室 3.4帖）
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積7.89㎡
駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1977年7月（築49年）

所在地

東京都板橋区坂下3丁目20-1

交通
  • 都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
  • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩15分
  • 都営三田線 西台駅 徒歩14分
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数186戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様

仲介

備考

施工会社：戸田建設株式会社

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■2013年に耐震補強工事実施済み（新耐震基準適合物件） ■2026年大規模修繕工事実施中（2026年9月完了予定） ■総戸数186戸のビッグコミュニティマンション ■5階部分の東向き住戸で陽当り＆眺望良好 ■専有面積：66．00m2の3ＬＤＫ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■洋室の引戸を開放すれば約19．3帖のＬＤＫとして使用可能 ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■徒歩圏内に公園が点在する緑豊かな住環境 ■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩8分 ■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩15分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0007201
自社管理番号B02299-003584

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(08)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店1課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

■2013年に耐震補強工事実施済み（新耐震基準適合物件） ■2026年大規模修繕工事実施中（2026年9月完了予定） ■総戸数186戸のビッグコミュニティマンション ■5階部分の東向き住戸で陽当り＆眺望良好 ■専有面積：66．00m2の3ＬＤＫ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■洋室の引戸を開放すれば約19．3帖のＬＤＫとして使用可能 ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩8分 ■ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩15分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
管理費等
10,960円／月
修繕積立金
16,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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