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中古マンション朝日落合マンション 3階/3022LDK / 5,499万円

  • ■6階建て3階部分の南向きで陽当り良好■専有面積：53．46平米の2ＬＤＫ

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

6日前 公開

5,499万円

支払い目安：18万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.46㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
無
交通

東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分

  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩13分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

6階建て3階部分の南向きで陽当り良好！　専有面積：53．46m2の2ＬＤＫ！　新規内装リノベーション施工済み！　東京メトロ東西線「落合」駅徒歩3分の立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）

専有面積53.46㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場無備考■6階建て3階部分の南向きで陽当り良好■専有面積：53．46平米の2ＬＤＫ

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ほっぺるランド上落合 徒歩9分 650m
  • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 徒歩11分 820m
  • 新宿区立落合第二小学校 徒歩4分 260m
  • 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩15分 1180m
  • いなげや新宿小滝橋店 徒歩6分 480m
  • まいばすけっと北新宿4丁目店 徒歩7分 510m
  • 社会福祉法人聖母会聖母病院 徒歩16分 1220m
  • 落合駅(東京メトロ 東西線) 徒歩3分 240m
  • 中井駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩7分 560m

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第二小学校(260m)
  • 新宿区立新宿西戸山中学校(1,180m)

買い物

  • スーパー(480m)

その他施設

  • 総合病院(1,220m)
  • ほっぺるランド上落合(650m)

周辺地図

東京都新宿区上落合1丁目29-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性 複数の交通機関や駅が利用でき都心に近い スーパーなど多くの店が夜遅くまで空いている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くに学校や公園があり、子育てしやすいと感じています。大人用子供用ともに衣料品を購入できるお店が近くなく、少し不便に感じることもあります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが徒歩圏内に複数あって便利。少し歩けば、別路線の駅もある。駅も整備されてきれいになり、飲食店も増えた。 (50代女性)

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中井

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京で一人暮らしをして4～5年くらいです。住み慣れた、と言ったところです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かだが交通の便は充実している。スーパーが多く買い物に不便を感じない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ここに住んで2年ですが交通も便利で、買い物にも困ったことがありません。保育園も多いし、公園が近くにあります。近々引っ越す予定ですが同じ町内で引っ越す予定です(^^) (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,499万円

支払い目安：18万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,050円
修繕積立金17,100円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）
専有面積53.46㎡（壁心）
バルコニー面積5.4㎡
駐車場無
築年月

1979年4月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区上落合1丁目29-9

交通
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩13分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数34戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：朝日管理株式会社
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■6階建て3階部分の南向きで陽当り良好 ■専有面積：53．46m2の2ＬＤＫ ■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい ■エコカラットと間接照明を使用したホテルデザインの内装仕上げ ■開放感と使いやすさを両立したペニンシュラキッチン採用 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付き ■修繕積立金総額：43，177，000円（令和7年5月時点） ■小学校まで徒歩4分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や公園が近くに揃う利便性が高い立地 ■東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩3分 ■西武新宿線「中井」駅まで徒歩7分 ■ＪＲ総武中央線「東中野」駅まで徒歩9分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0006972
自社管理番号B02299-002949

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/02/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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    地図
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい ■エコカラットと間接照明を使用したホテルデザインの内装仕上げ ■開放感と使いやすさを両立したペニンシュラキッチン採用 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付き ■修繕積立金総額：43，177，000円（令和7年5月時点） ■小学校まで徒歩4分以内でお子様の通学も安心 ■東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩3分 ■西武新宿線「中井」駅まで徒歩7分 ■ＪＲ総武中央線「東中野」駅まで徒歩9分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,499万円
管理費等
13,050円／月
修繕積立金
17,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ベストセレクト　赤羽店

営業時間
09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日
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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番