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中古マンション第2桜台ファミリーマンション 8階/8082LDK / 4,990万円

  • ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル

本日 公開

4,990万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.52㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

西武池袋線 桜台駅 徒歩3分

  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩18分
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無料

問合せ先：株式会社ベストセレクト　赤羽店

会社情報

ポイント

10階建て8階部分の南向き3方角住戸で陽当り・通風良好！　専有面積：58．52m2の2ＬＤＫ！　新規内装リノベーション施工！　令和4年に大規模修繕工事実施済み！　西武池袋線「桜台」駅徒歩3分の立地！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 4.7帖 洋室 4.2帖）

専有面積58.52㎡(壁心)バルコニー面積5.13㎡駐車場無備考■10階建て8階部分の南向き3方角住戸で陽当り・通風良好■専有面積：58．52平米の2ＬＤＫ
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯
  • CATV
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周辺環境

周辺画像

16枚
  • グローバルキッズ桜台保育園 徒歩5分 380m
  • ビクター幼稚園 徒歩9分 700m
  • 練馬区立開進第二小学校 徒歩9分 700m
  • 練馬区立開進第二中学校 徒歩16分 1220m
  • ミニコープ桜台駅前店 徒歩2分 110m
  • 西友桜台店 徒歩4分 250m
  • スーパーあまいけ練馬店 徒歩8分 620m
  • 桜台駅(西武 池袋線) 徒歩3分 180m
  • 練馬駅(西武有楽町線) 徒歩8分 640m
  • 浩生会スズキ病院 徒歩12分 930m
  • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院 徒歩15分 1190m
  • 太陽の子豊玉北保育園 徒歩9分 710m
  • 西友練馬店 徒歩9分 700m
  • ライフココネリ練馬駅前店 徒歩11分 810m
  • ライフ新桜台駅前店 徒歩11分 880m
  • 江古田の森公園 徒歩18分 1420m

周辺情報

学校

  • 練馬区立開進第二小学校(700m)
  • 練馬区立開進第二中学校(1,220m)

買い物

  • スーパー(110m)

その他施設

  • 総合病院(930m)
  • 公園(1,420m)
  • グローバルキッズ桜台保育園(380m)

周辺地図

東京都練馬区桜台4丁目1-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜台

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度にお店やマンションがあり大きな公園がある。住宅街は落ち着いていて住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商業施設や公園はないが、地下鉄の利便性がよく、お店に駐車場のあることが多いため (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大江戸線や池袋線が利用でき新宿池袋にもすぐ出られる、でも静かでスーパーもあり治安も良く感じる。 (30代女性)

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練馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパー、電車一本で大型のショッピング施設に行けるので食料品の買い物には困らない。都心までのアクセスも良好で夜は明るい道が多いので安心して歩ける雰囲気がある (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するにあたって不自由がない。駅ナカにスーパー、ユニクロがあり、居酒屋やカラオケ等、軽く遊べる場所も揃っている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さい子どもがいるので静かな街で公園も多く育児がしやすい。大きなショッピングモールなどはないが、その分人も多すぎず過ごしやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,990万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,700円
修繕積立金15,420円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 4.7帖 洋室 4.2帖）
専有面積58.52㎡（壁心）
バルコニー面積5.13㎡
駐車場無
築年月

1981年9月（築45年）

所在地

東京都練馬区桜台4丁目1-6

交通
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数71戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：アポロビルサービス株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社内野工務店

即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■10階建て8階部分の南向き3方角住戸で陽当り・通風良好 ■専有面積：58．52m2の2ＬＤＫ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■令和4年に大規模修繕工事実施済み ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩9分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩3分 ■西武池袋線「練馬」駅まで徒歩8分 ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ◆ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社◆ 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0119155-0006923
自社管理番号B02299-002947

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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    地図
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    会社ロゴ
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00（土日祝　8:30〜20:00）
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆　東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

保有資格：宅地建物取引士

創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。

即日対応可能！【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】 ■10階建て8階部分の南向き3方角住戸で陽当り・通風良好 ■専有面積：58．52m2の2ＬＤＫ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■令和4年に大規模修繕工事実施済み ■西武池袋線「桜台」駅徒歩3分 ■複数路線が利用可能な「練馬」駅徒歩8分 ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ◆ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社◆ 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,990万円
管理費等
11,700円／月
修繕積立金
15,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ベストセレクト　赤羽店

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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