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中古マンション1時間前 更新プレサンスロジェ住之江レジデンス 2階3LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/28

    ★プレサンスロジェ住之江レジデンス・外観写真

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    本日 公開

    4,380万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.26㎡

    築年数
    築5年
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩6分

    • 南海線 粉浜駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩18分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩18分
    • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩19分
    • 南海線 住吉大社駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

    会社情報

    ポイント

    【階下に住戸無】【ペットOK】【内覧歓迎】ハウスドゥ住之江では現地ご見学に随時ご対応中です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) リビングダイニングキッチン 13帖(2階)）

    専有面積64.26㎡バルコニー面積11.16㎡備考★ペット飼育可能♪大切なペットと一緒に暮らせます♪
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    内観外観

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    5枚
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ■食品アプロ加賀屋店■食品アプロ加賀屋店 210m
    • ■セブン-イレブン大阪中加賀屋3丁目店■セブン-イレブン大阪中加賀屋3丁目店 240m
    • ■東加賀屋公園■東加賀屋公園 240m
    • ■サンディ 住之江加賀屋店■サンディ 住之江加賀屋店 340m
    • ■ライフ加賀屋店■ライフ加賀屋店 510m
    • ■ダイエー住之江店■ダイエー住之江店 750m
    • ■南大阪病院■南大阪病院 270m
    • ■住之江東加賀屋郵便局■住之江東加賀屋郵便局 260m
    • ■北加賀屋保育所■北加賀屋保育所 160m
    • ■中かがや幼稚園■中かがや幼稚園 160m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(210m)

    その他施設

    • 公園(240m)
    • ■南大阪病院(270m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北加賀屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      この街でしか住んだことがないが、人情味がある人が多く、買い物にも困らないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      老若男女が平均して多くの人数がいる。買い物の不便がない。病院も充実はしているが、お産の出来る病院が閉鎖されて困っているようです。近くに本屋さんがなくなり、図書館も遠いので不便です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      医療機関、商店街があって買い物もしやすく住みやすい。交通も市街中心部へのアクセスがよい地下鉄が開通している。残念なのは治安が良いとはいえないこと。 (50代女性)

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    粉浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もいいし電車もこんでいないしスーパーの品揃えもいいしニトリも近くにあるので住みやすいが、もう少し都心に住んでもいいかもしれないとも最近は思っている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活していくにおいて、必要なものが全て近距離にあるので、何不自由なく快適に過ごせる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      なんにつけても便利。繁華街まで自転車で行けるし、周りにはスーパー、飲食店、商店街、各種病院などそろっている。品も悪くない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,430円
    修繕積立金4,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) リビングダイニングキッチン 13帖(2階)）
    専有面積64.26㎡
    バルコニー面積11.16㎡
    築年月

    2022年9月（築5年）

    所在地

    大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩6分
    • 南海線 粉浜駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩18分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩18分
    • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩19分
    • 南海線 住吉大社駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数52戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理 株式会社・株式会社 プレサンスコミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社　松本組

    準防火地域

    ☆令和4年建築の築浅マンション ☆東向きバルコニーにつき陽当り良好です・階下に住戸はございません ☆ペット飼育可(1住戸2匹迄・その他規約による制限有) ☆設備充実:食洗機・浴室乾燥機・ミストサウナ・追焚機能・床暖房・洗浄便座・宅配BOX等 ※駐車場:5、000〜20、000円/月(空き状況要確認) ※バイク置場:1、000〜2、000円/月・駐輪場:100〜500円/月(空き状況要確認) ※アルコープ面積:4.25m2 ※売主の契約不適合責任/設備修復義務免責 ※司法書士:売主指定となります

    LIFULL HOME'S 物件番号0117679-0003744
    自社管理番号4865446

    情報公開日：2026/09/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

    大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
    交通
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
    • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分
    営業時間08:00 〜 18:30（営業時間外でも電話応対可能　0120-93-1622）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(3)第57915号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    管理費等
    6,430円／月
    修繕積立金
    4,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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