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中古マンション1時間前 更新ファミール東加賀屋かがやきの街 10階3LDK / 3,198万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,198万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.97㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分

    • 南海線 粉浜駅 徒歩10分
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    問合せ先：ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

    会社情報

    ポイント

    【リフォーム済】【高層階】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江では即日のご内覧にもご対応可能です♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖(10階) 洋室 4.5帖(10階) 洋室 6帖(10階) リビングダイニングキッチン 12帖(10階)）

    専有面積62.97㎡(壁心)バルコニー面積9.69㎡備考★室内リフォーム渡し！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 浄水器付システムキッチン新調、浴室乾燥機付ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座付トイレ新調

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス張替、全室フローリング貼、玄関土間フロアタイル張替、CF張替、建具新調、ハウスクリーニング等

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ■食品館アプロ東加賀屋店■食品館アプロ東加賀屋店 420m
    • ■ファミリーマート中加賀屋二丁目店■ファミリーマート中加賀屋二丁目店 400m
    • ■粉浜公園■粉浜公園 430m
    • ■近商ストア住吉店■近商ストア住吉店 410m
    • ■食品アプロ加賀屋店■食品アプロ加賀屋店 740m
    • ■サンディ 住之江加賀屋店■サンディ 住之江加賀屋店 770m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 公園(430m)
    • ■南大阪病院(390m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北加賀屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街にでるのも便利だし公園なども近くにある。バランスが良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この街でしか住んだことがないが、人情味がある人が多く、買い物にも困らないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      代表的な必要とされる施設は概ね車で１５分程度の圏内に全て揃っていると思われるので不満という不満は無い。が、先程の設問で全てチェックできない状況からすれば満点では無いのだろうと感じたので。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    粉浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      今まで、不満を感じるようなことを経験した記憶が特にないから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄やバスがあるので交通の便がいい。スーパーやコンビニも歩ける距離にいくつかあるので買い物にも困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。ファミリーが多く、子供がいる家庭が多いよう。治安が安心。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,198万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,510円
    修繕積立金12,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6帖(10階) 洋室 4.5帖(10階) 洋室 6帖(10階) リビングダイニングキッチン 12帖(10階)）
    専有面積62.97㎡（壁心）
    バルコニー面積9.69㎡
    築年月

    2000年12月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
    • 南海線 粉浜駅 徒歩10分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数104戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：北野建設株式会社

    準防火地域

    ☆令和8年6月リフォーム完成・アフターサービス保証付☆ 浄水器付システムキッチン新調、浴室乾燥機付ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座付トイレ新調、クロス張替、全室フローリング貼、フロアタイル張替(玄関土間)、CF張替(洗面室/トイレ)、建具新調、ハウスクリーニング等 ☆10階部分・上層階につき眺望良好 ☆設備充実:浄水器・浴室乾燥機・温水洗浄便座・オートロック・宅配BOX等 ※駐車場:9、000〜11、000円/月(空き状況要確認) ※駐輪場:1、000〜2、000円/年(空き状況要確認) ※バイク置場:1、000円/月(空き状況は要確認) ※インターネット使用料:715円/月 ※アルコープ面積:2.68m2

    LIFULL HOME'S 物件番号0117679-0003717
    自社管理番号4560097

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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    • 9 /10
      その他
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    ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

    大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
    交通
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
    • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分
    営業時間08:00 〜 18:30（営業時間外でも電話応対可能　0120-93-1622）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(3)第57915号
    優良店認定
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    会社紹介

    【住之江区・住吉区の不動産売買を専門に活動】住之江区の不動産売却なら地域密着のハウスドゥ住之江へ【営業スタッフ全員が宅建免許を保有】知識と経験豊富なスタッフが不動産ご売却・ご購入のお手伝いを致します。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    太田智穂子

    保有資格：宅地建物取引士

    真面目に楽しく探して、安心なマイホームの購入を手伝い隊(^^)/

    ハウスドゥ住之江は住之江区・住吉区に活動を特化する数少ない地域密着型の店舗です。 インターネットに掲載できる物件数には限りがありますが、住之江区・住吉区の物件に関しましてはほとんど取り扱いしておりますので、お客様のご希望をお聞かせ頂ければマッチする物件や水面下物件、これから出てくる予定の物件など、数多くの物件情報を即座にご提供する事が可能です。 また、物件毎の特徴や価格の推移・過去の販売事例におきましても、現在売りに出ている物件の情報だけではなく、過去の物件情報も全てデータ保管しております。 地域に密着し、地域に特化している店舗だからこそ出来る圧倒的なサービスと情報がございます。 物件毎に不動産屋と連絡を取り合う手間を省けますので、気になる物件は全てハウスドゥ住之江へお申し付け下さい。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,198万円
    管理費等
    9,510円／月
    修繕積立金
    12,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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