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中古マンションディアエスタミオ南住吉壱番館 8階3LDK / 4,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2時間前 更新

    4,490万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.6㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    交通

    JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分

    • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩10分
    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩12分
    • JR阪和線 杉本町駅 徒歩13分
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩19分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

    会社情報

    ポイント

    【リフォーム済】【ペットOK】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江は即日のご内覧にもご対応可能です♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖(8階) 洋室 5.4帖(8階) 洋室 5.1帖(8階) リビングダイニングキッチン 14.1帖(8階)）

    専有面積68.6㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡備考★室内リフォーム済！ペット飼育可能♪大切なペットと一緒に暮らせます♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 食洗機付システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 全室クロス張替、全室床張替、建具新調

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ■ライフ住吉山之内店■ライフ住吉山之内店 280m
    • ■ファミリーマートあびこ駅西店■ファミリーマートあびこ駅西店 200m
    • ■山之内北公園■山之内北公園 220m
    • ■サンディ南住吉店■サンディ南住吉店 530m
    • ■まるとく市場 南住吉店■まるとく市場 南住吉店 490m
    • ■阪和記念病院■阪和記念病院 250m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(280m)

    その他施設

    • 公園(220m)
    • ■阪和記念病院(250m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    我孫子町

    • いいね度：5点中4点の評価

      日々の買い物がしやすいし、ご飯屋さんもいっぱいあるし、地下鉄の御堂筋線があるので繁華街にも出やすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くスーパーやコンビニも近くにあり生活するには便利だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がまだ良いほうなので安心して子育てができる。また交通の便がよく、繁華街へのアクセスも良い。ファミリー層が多いので、スーパーも多く日常的な生活には困らない (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    あびこ

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫婦だけや、一人暮らしをするなら最適な場所。ただ子育てをするには、空いている託児所がなく、治安も良いとはいえない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      長居公園が近くにあり、自然に触れ合い健康づくりに利用させて頂いている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、スーパー等の買い物がたくさんあって一通りそろえることができる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,610円
    修繕積立金14,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6帖(8階) 洋室 5.4帖(8階) 洋室 5.1帖(8階) リビングダイニングキッチン 14.1帖(8階)）
    専有面積68.6㎡（壁心）
    バルコニー面積12.6㎡
    築年月

    2011年2月（築16年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目

    交通
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩10分
    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩12分
    • JR阪和線 杉本町駅 徒歩13分
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数80戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：(株)長谷工コーポレーション

    準防火地域

    ☆令和8年4月リフォーム済・アフターサービス保証付☆ 食洗機付システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、全室クロス張替、全室床張替、建具新調 ☆8階部分につき眺望良好です ☆ペット飼育可(規約による制限有) ※自治会費:200円/月 ※赤い羽根基金:300円/年 ※アルコープ面積:3.42m2 ※駐車場:7、500〜18、000円/月(空き状況要確認) ※司法書士:売主指定となります

    LIFULL HOME'S 物件番号0117679-0003674
    自社管理番号4645540

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/04

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    大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目2-1
    交通
    JR阪和線 我孫子町駅 徒歩4分
    築年数
    築16年
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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

    大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
    交通
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
    • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分
    営業時間08:00 〜 18:30（営業時間外でも電話応対可能　0120-93-1622）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(3)第57915号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    【住之江区・住吉区の不動産売買を専門に活動】住之江区の不動産売却なら地域密着のハウスドゥ住之江へ【営業スタッフ全員が宅建免許を保有】知識と経験豊富なスタッフが不動産ご売却・ご購入のお手伝いを致します。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    山下剛

    保有資格：宅地建物取引士

    住之江区で不動産のご売却・ご購入なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ

    ハウスドゥ住之江は営業スタッフの全員が宅建免許を保有しております。 免許を保有しているかいないかでは物件に対する知識や調査範囲に大きな差がでます。その為、ハウスドゥ住之江ではお客様に安心してお家探しをして頂ける様、営業スタッフは宅建免許を保有する者に限定させて頂いております。 また、営業スタッフはリフォームや住宅ローンの知識も豊富ですので、物件をご覧頂きながらその場でリフォームの概算価格のお伝えや、住宅ローン審査についてもお客様のライフスタイルに合った最適プランをご提供する事が可能です。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    管理費等
    7,610円／月
    修繕積立金
    14,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

    営業時間
    08:00 〜 18:30（営業時間外でも電話応対可能　0120-93-1622）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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