メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション南港フローラルハイツ23号棟 8階3SLDK / 2,380万円

  • ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

2,380万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/74.55㎡

築年数
築45年
駐車場
無
交通

Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩2分

  • Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩10分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩7分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 トレードセンター前駅 徒歩16分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

会社情報

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（収納(8階) 洋室 4.3帖(8階) 洋室 5.4帖(8階) 洋室 5.2帖(8階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(8階)）

専有面積74.55㎡バルコニー面積1㎡駐車場無備考★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 食洗機・カップボード付システムキッチン新調、追焚機能/浴室乾燥機付浴室ユニットバス新調、洗面化粧台…

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • クロス張替、フローリング張

この物件が気になったら

見学予約
無料

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料

周辺環境

周辺画像

6枚
  • ■スーパーナショナル南港店■スーパーナショナル南港店 270m
  • ■セブン-イレブン 大阪南港中8丁目店■セブン-イレブン 大阪南港中8丁目店 700m
  • ■南港太陽のまち公園■南港太陽のまち公園 530m
  • ■ポートタウンショッピングセンター■ポートタウンショッピングセンター 820m
  • ■中島クリニック■中島クリニック 790m
  • ■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 1000m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(270m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 公園(530m)
  • ■ポートタウンショッピングセンター(820m)

周辺地図

大阪府大阪市住之江区南港中5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ポートタウン西

  • いいね度：5点中4点の評価

    終電が少し早い。もう一本遅いものがあればと思う。コンビニが近くにない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすいスーパー・商店がある。やや都心にも近い。季節を感じる公園・遊歩道がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境がいいし子育てしやすい街だと思いますが、日常の買い物は大体この町で揃いますが、店が少ないので競争がなくあまり安くはありません。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

ポートタウン東

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすい。手を繋がなくても子どもがのびのびと歩ける。車が街に入るには許可がいる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    個人病院は沢山あるが、信頼できる小児科・小児歯科がないので電車で他所の町まで行かなければならない。ホームセンターがないので日用品は違う町に買いに行かなければならない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境がいいし子育てしやすい街だと思いますが、日常の買い物は大体この町で揃いますが、店が少ないので競争がなくあまり安くはありません。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,380円
修繕積立金11,640円
間取り3SLDK（収納(8階) 洋室 4.3帖(8階) 洋室 5.4帖(8階) 洋室 5.2帖(8階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(8階)）
専有面積74.55㎡
バルコニー面積1㎡
駐車場無
築年月

1982年2月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中5丁目

交通
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩2分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩10分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩7分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 トレードセンター前駅 徒歩16分
所在階 / 階数8階 / 14階建
総戸数140戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：新日本製鉄(株)・竹中工務店・大林組

準防火地域

☆令和8年2月リフォーム済 食洗機・カップボード付システムキッチン新調、追焚機能/浴室乾燥機付浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座付トイレ新調、クロス張替、フローリング張 ☆設備ハイグレード仕様:食洗機、ペニンシュラキッチン、ユニットバス1416サイズ、ウォシュレット一体型トイレ ※駐輪場有(空き状況は要確認) ※バルコニー面積は不明の為1ｍ2と記載させていただいております

LIFULL HOME'S 物件番号0117679-0003653
自社管理番号4604876

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
交通
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分
営業時間08:00 〜 18:30（営業時間外でも電話応対可能　0120-93-1622）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(3)第57915号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

会社紹介

【住之江区・住吉区の不動産売買を専門に活動】住之江区の不動産売却なら地域密着のハウスドゥ住之江へ【営業スタッフ全員が宅建免許を保有】知識と経験豊富なスタッフが不動産ご売却・ご購入のお手伝いを致します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

太田智穂子

保有資格：宅地建物取引士

真面目に楽しく探して、安心なマイホームの購入を手伝い隊(^^)/

ハウスドゥ住之江は住之江区・住吉区に活動を特化する数少ない地域密着型の店舗です。 インターネットに掲載できる物件数には限りがありますが、住之江区・住吉区の物件に関しましてはほとんど取り扱いしておりますので、お客様のご希望をお聞かせ頂ければマッチする物件や水面下物件、これから出てくる予定の物件など、数多くの物件情報を即座にご提供する事が可能です。 また、物件毎の特徴や価格の推移・過去の販売事例におきましても、現在売りに出ている物件の情報だけではなく、過去の物件情報も全てデータ保管しております。 地域に密着し、地域に特化している店舗だからこそ出来る圧倒的なサービスと情報がございます。 物件毎に不動産屋と連絡を取り合う手間を省けますので、気になる物件は全てハウスドゥ住之江へお申し付け下さい。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
7,380円／月
修繕積立金
11,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料

お問合せ先

ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

営業時間
08:00 〜 18:30（営業時間外でも電話応対可能　0120-93-1622）
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番