三共ハイツ向山 4階
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中古マンション
4時間前 更新三共ハイツ向山 4階2LDK / 880万円
1/30リビング
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間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
インフラ
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 愛宕橋駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩25分。 1930m
- EBeanS 徒歩31分。 2430m
- 西友五橋店 徒歩24分。 1910m
- ファミリーマート八木山香澄町店 徒歩10分。 750m
- ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩23分。 1820m
- ニトリEXPRESS仙台ロフト店 徒歩33分。 2630m
- やまや若林西店 徒歩43分。 3380m
- 宮城県仙台第一高校 徒歩40分。 3170m
- 仙台市立愛宕中学校 徒歩13分。 1000m
- 仙台市立向山小学校 徒歩4分。 320m
周辺情報
学校
- 仙台市立向山小学校(320m)
- 仙台市立愛宕中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(1,910m)
- ドラッグストア(1,820m)
その他施設
- 愛宕橋駅(仙台地下鉄 南北線)(1,930m)
周辺駅の口コミ
愛宕橋
いいね度：
大学通学等の面で不利なところはあるものの、コンビニが近くにあることや本数が少ないとはいえバス停が近くにあることは便利である (20代男性)
いいね度：
仙台の中心部にあり、すぐそばがトラストシティ。何かと便利です。 (50代男性)
いいね度：
自然が比較的多く感じられる。車や交通機関の利用で生活に必要なものは揃えられる。 (40代男性)
五橋
いいね度：
職場や繁華街、駅前まで徒歩圏内であり、住宅地なので環境もうるさくなく生活しやすい。家賃の相場が若干安い。 (30代男性)
いいね度：
東京ほどゴミゴミしていなく、駅前では何でも揃う。少し離れれば自然もあり、川や山も近い。街中でも並木道や公園もあり、子育てもしやすいと思う。学校も多く、一人暮らしでも住みやすい街。 (30代女性)
いいね度：
近隣でほとんどのことは用事を済ますことができる。老朽化している部分もあり古さのせいで汚れが目立つところもある。そういう部分がかなりしばらくの間放置してあるのが街づくりとしてできていないと感じる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.58㎡ |
| 駐車場 | 空無 カースペース |
| 築年月 | 1978年11月（築49年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 宮城県・仙台市を中心に県内に根付いた強力なネットワーク体制で、お客様の「売りたい」「買いたい」を住まい選びのプロフェッショナルが全力でサポートさせていただきます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117635-0030490 |
| 自社管理番号 | B02287-001318 |
情報公開日：2025/12/15（327日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/07（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日※変動あり |
| 免許番号 | 宮城県知事免許(06)第004831号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 880万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日※変動あり
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図（平面図）
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング
2/8
- リビング/ダイニング
- リビング
3/8
- リビング/ダイニング
- リビング
4/8
- リビング/ダイニング
- リビング
5/8
- 寝室
- 寝室
6/8
- 子供部屋
- 子供部屋
7/8
- 洋室
- 洋室
8/8
- 玄関
- 玄関
外観
1/1
- 外観
- 外観
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- キッチン
- キッチン
3/6
- 浴室
- バス
4/6
- トイレ
- トイレ
5/6
- 洗面
- 洗面
6/6
- 収納
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 愛宕橋駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩25分。 1930m
2/10
- 周辺
- EBeanS 徒歩31分。 2430m
3/10
- 周辺
- 西友五橋店 徒歩24分。 1910m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート八木山香澄町店 徒歩10分。 750m
5/10
- 周辺
- ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩23分。 1820m
6/10
- 周辺
- ニトリEXPRESS仙台ロフト店 徒歩33分。 2630m
7/10
- 周辺
- やまや若林西店 徒歩43分。 3380m
8/10
- 周辺
- 宮城県仙台第一高校 徒歩40分。 3170m
9/10
- 周辺
- 仙台市立愛宕中学校 徒歩13分。 1000m
10/10
- 周辺
- 仙台市立向山小学校 徒歩4分。 320m
その他
1/4
- その他
- その他
2/4
- その他
- その他
3/4
- その他
- その他
4/4
- その他
- その他