ネオハイツ鹿野 5階
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中古マンション
2026/11/06 更新ネオハイツ鹿野 5階2LDK / 1,490万円
1/18リビング/ダイニング
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2024年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- サッシ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価の詳細
売主インタビュー
売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。
※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください
- Q気に入っているところはどこですか？
- A陽当たりが良く明るいLDKです。眺望も良いです。二重サッシなので静かで冬も暖かいです。
- Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
- A特にないですがすべて洋室になっているので和室が欲しい方にはマイナスかもしれません。
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- 仙台市立鹿野小学校(710m)
- 仙台市立長町中学校(650m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(1,210m)
- ドラッグストア(1,030m)
その他施設
- 公園(380m)
- 銀行(990m)
周辺地図
宮城県仙台市太白区鹿野2丁目4-25
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
長町南
いいね度：
交通の便が良いこと。商業施設、スーパー、コンビニ、郵便局、役所など日常的に必要な施設が近くにあること。 (30代女性)
いいね度：
区画整理が進み、お店が増え便利になった。静かなところは変わらず、とても住みやすく感じる。 (30代女性)
いいね度：
坂が多く車がないと移動が大変であるが、それ以外は不満がないので。 (20代女性)
長町
いいね度：
街並みがきれいで、日常的な買い物がしやすい。地下鉄と、JRが利用でき、新幹線や飛行機の利用にも便利。高速道路へのアクセスも良い。 (40代男性)
いいね度：
静かで治安の良いところがいい。都会過ぎず、田舎過ぎず住みやすい。また、交通の便がよく中心部へのアクセスもしやすい。 (20代女性)
いいね度：
駅から1分の立地、川や街が一望できる環境は素晴らしい。ただ、電車の騒音が凄い (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,490万円 支払い目安：5.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,900円 |
| 修繕積立金 | 9,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 59.62㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 10.21㎡ |
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目4-25 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 9階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社不二ビルサービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 【おすすめポイント】 □２０２４年室内リフォーム済みですぐに住めます☆ □南向きで陽当たり良好で明るいお部屋☆ □全室フローリングで生活しやすい☆ □二重サッシで音や気温に左右されずに暮らせます☆ □長町南駅まで徒歩約１２分の好立地☆ □きれいですぐにお引越し可能なお部屋です☆ ☆☆まずはお気軽にお問合せください☆☆ 住宅ローンがご不安な方もすべてお任せください☆ お住み替えの方もすべてお任せください☆ 経験豊富なスタッフのみがご対応させて頂きます☆ まずはお気軽にご相談頂ければと思います☆ 仙台不動産販売（株） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155605-0000025 |
情報公開日：2026/08/10（93日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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- 宮城県仙台市太白区柳生4丁目
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- 築33年
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物件見学へ
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会社情報
仙台不動産販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(01)第007152号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,490万円
- 管理費等
- 6,900円／月
- 修繕積立金
- 9,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- リビング/ダイニング
4/6
- 洋室
5/6
- 洋室
6/6
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
5/5
- 駐車場
周辺環境
1/1
- 周辺
その他
1/1
- その他
- 眺望