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中古マンション2日前 更新パークシティ光が丘　6号棟（成増店） 12階/12階部分3LDK / 6,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るさと開放感にあふれるリビングダイニング。家族が自然と集まり、笑顔と会話が広がる、心地よいぬくもりに満ちた寛ぎの空間です。※画像の家具・照明・小物等は販売対象に含みません。

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    6,498万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.91㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 契約必須 13,000円 物件からの距離0m 月額11000〜13000円。　※空き状況は管理会社に要確認。
    交通

    都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分

    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩14分
    • 西武池袋線「富士見台」駅　徒歩31分
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    問合せ先：株式会社マイタウン　志木本店

    会社情報

    ポイント

    【駅徒歩6分×12階高層階】光が丘公園を身近に暮らす豊かな住環境。新規内装リフォーム済いつき即入居可能！充実の設備と大理石貼りの玄関が迎える、ゴージャスな邸宅です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.91㎡(壁心)バルコニー面積8.71㎡駐車場空有 契約必須 13,000円 物件からの距離0m 月額11000〜13000円。　※空き状況は管理会社に要確認。備考※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。　

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立光が丘夏の雲小学校(523m)
    • 練馬区立光が丘第三中学校(364m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(541m)
    • 商店街(762m)
    • ドラッグストア(323m)

    その他施設

    • 総合病院(1,040m)
    • 公園(385m)
    • さくらさくみらい光が丘(477m)

    周辺地図

    東京都練馬区光が丘3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光が丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物はしやすいですが、人が多く混雑しているのが懸念点です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近でショッピングもしやすい。病院、図書館、体育館そして公園と施設が、そろっていて住みやすい。学校も多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周りに緑が多く、近くに大きな公園もあり、図書館や区民館なども充実しており子育てもしやすく、商業施設も病院もすべて身近にあり、お年寄りにも住みやすいので、ここでずっと暮らしたいと思っています。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    練馬春日町

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺のお店を充実させてほしい。最寄り駅に銀行がない。ATMだけでも置いてほしい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大規模な開発された団地で公園が充実、徒歩圏内に必要な施設が全て揃っている。大江戸線の始発駅で通勤も楽。高齢化が進んではいるが入れ替わりで若いファミリーも多くいるので比較的バランスが良いと思うから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い私鉄と地下鉄が使える。車での移動も高速泥の入り口があり便利。スーパーやドラッグストア、ディスカウントストアも近所にあり買い物もしやすい。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,498万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,340円
    修繕積立金18,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.91㎡（壁心）
    バルコニー面積8.71㎡
    駐車場空有 契約必須 13,000円 物件からの距離0m 月額11000〜13000円。　※空き状況は管理会社に要確認。
    築年月

    1987年2月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都練馬区光が丘3丁目

    交通
    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩14分
    • 西武池袋線「富士見台」駅　徒歩31分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数107戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用損害保険料：1,080円、有線情報システム使用料：732円、組合費：360円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    【新規内装リフォーム内容】 ■システムキッチン新規交換 (食洗機、浄水器一体型水栓付き) ■ユニットバス新規交換 (浴室乾燥機付き) ■建具新規交換 ■エアコン新規設置 (リビング) ■クロス貼り替え ■フローリング貼り替え ■洗面化粧台新規交換 ■温水洗浄機能付トイレ新規交換 ■ダウンライト新規設置 ■玄関廊下大理石貼り ■洗濯パン・水栓新規交換 ■ルームクリーニング等

    LIFULL HOME'S 物件番号0117555-0015779
    自社管理番号114001

    情報公開日：2026/07/02（97日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      地図
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    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    株式会社マイタウン　志木本店

    埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
    交通
    • 東武東上線 志木駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8439号
    優良店認定

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    会社紹介

    地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    加藤祐介

    仕事もプライベートも常に前を向いて

    都営大江戸線「光が丘」駅よりフラットな道のりで徒歩6分。始発駅のため都心への通勤・通学も快適です。物件は14階建12階部分につき、陽当り・通風・眺望良好。キッチンや浴室などの水回りはもちろん、クロスやフローリング、建具まで一新する大規模リフォームを実施します。周辺には大型商業施設「光が丘ＩＭＡ」や広大な「光が丘公園」があり、利便性と自然が調和したファミリーに人気のロケーションです。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,498万円
    管理費等
    13,340円／月
    修繕積立金
    18,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社マイタウン　志木本店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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