中古マンション
1日前 更新志木ガーデンヒルズ オープンスカイコート (丸井志木店) 1階/1階部分3LDK / 6,080万円
1/21新規リフォーム済×志木駅徒歩9分、南向きLDK22帖のゆとりある住まい
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.3帖）
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ルームクリーニング
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】ありさん保育園まで210ｍ
- 【保育園】アメリカンキッズ英語保育園 志木本町園まで290ｍ
- 【幼稚園】朝霞たちばな幼稚園まで700ｍ
- 【幼稚園】泉幼稚園まで690ｍ
- 【小学校】志木市立志木小学校まで830ｍ
- 【中学校】志木市立志木中学校まで1790ｍ
- 【公園】直路交通公園まで400ｍ
- 【公園】やつじ公園まで480ｍ
- 【公園】宮戸立出児童公園まで640ｍ
- 【デパート】マルイファミリー志木まで760ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー志木本町店まで470ｍ
- 【スーパー】フードスクエアカスミ志木店まで440ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー 朝霞宮戸店まで540ｍ
- 【ショッピングセンター】ヴェルモ志木まで650ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 志木大原店まで300ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ志木店まで640ｍ
- 【郵便局】志木郵便局まで360ｍ
- 【図書館】いろは遊学図書館まで890ｍ
- 【市役所・区役所】志木市役所まで1420ｍ
- 【ジム】セントラルウェルネスクラブ志木まで250ｍ
周辺情報
学校
- 志木市立志木小学校(830m)
- 志木市立志木中学校(1,790m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(470m)
- 商店街(760m)
- ドラッグストア(640m)
その他施設
- 公園(400m)
- ありさん保育園(210m)
周辺地図
埼玉県志木市本町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
志木
いいね度：
駅前から引っ越して来たので多少不便を感じる時もあるが、自然が多く夜間は静か 安いスーパーや家電量販店、家具屋、飲食店など充実していて環境は良い (40代女性)
いいね度：
商業施設や環境は良いのですが、電車の最寄駅から徒歩20分有るので交通の便はあまり良く有りません。駅からバスも出ていますが、自宅の最寄りのバス停から7〜8分有るの不便を感じています。 (50代男性)
いいね度：
近くで生活に必要なものが買える。駅まで行けばだいたいの店がある。 (30代女性)
北朝霞
いいね度：
転勤で越してきたが、生活に不自由も特になく、便利がいいと感じるから。また地域のことに詳しくなくても住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
生活環境としてショッピングする場所が多数あり、食品施設が充実しています。病院も多数あり、街並みも綺麗なので満足しています (40代女性)
いいね度：
駅まで歩ける距離だし、スーパーもコンビニも近くにあるので生活には便利 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,080万円 支払い目安：20万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,940円 |
| 修繕積立金 | 15,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 22.4帖 洋室 7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.3帖） |
| 専有面積 | 89.67㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 13,000円 物件からの距離0m 月額9000円〜13000円 |
| 築年月 | 2005年1月（築22年） |
| 所在地 | 埼玉県志木市本町4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 12階建 |
| 総戸数 | 337戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：清水建設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015430 |
| 自社管理番号 | 109899 |
情報公開日：2026/04/06
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
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- 東武東上線 志木駅 3.4km
- 築年数
- 築20年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小波本直仁
明るく楽しい住まい探しをモットーに！
志木駅徒歩9分の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた大規模分譲マンションです。 ＬＤＫは約22．4帖とゆとりがあり、南向きの明るさとテラス・専用庭による開放感が魅力。 マンションでありながら戸建てのような感覚でお住まいいただけます。 また、遮音性や断熱性にも配慮された快適な住空間に加え、 ゲストルームやライブラリー、学習室など共用施設も充実しており、 ご家族皆さまで豊かな時間をお過ごしいただけます。 小学校やスーパーが徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。 ペット飼育可能（細則有）なのも嬉しいポイントです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,080万円
- 管理費等
- 10,940円／月
- 修繕積立金
- 15,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社マイタウン 志木本店
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 新規リフォーム済×志木駅徒歩9分、南向きLDK22帖のゆとりある住まい
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】ありさん保育園まで210ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】アメリカンキッズ英語保育園 志木本町園まで290ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】朝霞たちばな幼稚園まで700ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】泉幼稚園まで690ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】志木市立志木小学校まで830ｍ
6/20
- 周辺
- 【中学校】志木市立志木中学校まで1790ｍ
7/20
- 周辺
- 【公園】直路交通公園まで400ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】やつじ公園まで480ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】宮戸立出児童公園まで640ｍ
10/20
- 周辺
- 【デパート】マルイファミリー志木まで760ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー志木本町店まで470ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】フードスクエアカスミ志木店まで440ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー 朝霞宮戸店まで540ｍ
14/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ヴェルモ志木まで650ｍ
15/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 志木大原店まで300ｍ
16/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ志木店まで640ｍ
17/20
- 周辺
- 【郵便局】志木郵便局まで360ｍ
18/20
- 周辺
- 【図書館】いろは遊学図書館まで890ｍ
19/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】志木市役所まで1420ｍ
20/20
- 周辺
- 【ジム】セントラルウェルネスクラブ志木まで250ｍ