中古マンション
2026/06/29 更新志木ハイデンス (丸井志木店) 9階/9階部分3LDK / 1,990万円
1/30新規リノベーション済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。
ポイント
上宗岡二丁目バス停徒歩1分の便利な立地、新規リノベーション済みで気持ちよく新生活をスタート！システムキッチン・浴室交換済み、床・クロス新規貼替済みの綺麗な室内、ご家族との会話が弾む対面キッチン採用
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.2帖）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】こどもの家中宗岡保育園まで560ｍ
- 【保育園】ステラ志木宗岡保育園まで740ｍ
- 【幼稚園】足立みどり幼稚園まで610ｍ
- 【幼稚園】おおのみち幼稚園まで1300ｍ
- 【小学校】志木市立宗岡第二小学校まで580ｍ
- 【中学校】志木市立宗岡中学校まで810ｍ
- 【公園】深町児童公園まで70ｍ
- 【公園】羽根倉児童公園まで500ｍ
- 【公園】かすみ児童公園まで810ｍ
- 【スーパー】マミーマート上宗岡店まで420ｍ
- 【スーパー】ダイケーストアーまで520ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー富士見水谷東店まで1550ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート志木上宗岡店まで100ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグエース宗岡店まで340ｍ
- 【総合病院】TMG宗岡中央病院まで360ｍ
- 【総合病院】さくら記念病院まで1720ｍ
- 【眼科】いろは橋すずき眼科まで1560ｍ
- 【郵便局】志木宗岡郵便局まで1340ｍ
- 【市役所・区役所】志木市役所まで1700ｍ
- 【生活雑貨店】ファッションセンター しまむら上宗岡店まで510ｍ
周辺情報
学校
- 志木市立宗岡第二小学校(580m)
- 志木市立宗岡中学校(810m)
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(420m)
- 商店街(510m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 総合病院(360m)
- 公園(70m)
- こどもの家中宗岡保育園(560m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県志木市上宗岡4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
志木
いいね度：
自然環境に恵まれていますが、どちらかというと郊外型でスーパーや大型店で買い物をすることが多く、個人商店のある商店街的なところはないので寂しく感じる時があります。 (60代男性)
いいね度：
駅前なのにごみごみした感じはなく適度に自然もあり街並みがキレイ。いろんな種類の店があり充実している。 (40代男性)
いいね度：
都心に近いため通勤に便利でありながら、自然がそこそこ残っているので、住みやすい。買い物や病院など生活に必要なものも、そろっている。 (50代女性)
朝霞台
いいね度：
生活に必要なものが揃い、そこそこ栄えていて、道にごみなど無く綺麗 (30代男性)
いいね度：
家の周りは住宅街のため徒歩で行けるお店が少ないが、駅の近くに行けばいろいろなお店があり便利だと思うので。また、川が近いので散歩するには良い環境だと思うので。 (30代女性)
いいね度：
東上線沿線にしては娯楽にあふれていますし、マッサージ店やスーパーマーケットなども充実しております。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,990万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 10,190円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 60.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.52㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 立体自走式駐車場／有(月額9000円〜10000円) |
| 築年月 | 1982年2月（築45年） |
| 所在地 | 埼玉県志木市上宗岡4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 |
| 総戸数 | 293戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：小松建設工業 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015550 |
| 自社管理番号 | 111606 |
情報公開日：2026/05/11
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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築年数がより浅い
2,490万円
3LDK/63.21㎡
- 住所
- 埼玉県志木市柏町1丁目20-47
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- 東武東上線 志木駅 徒歩17分
- 築年数
- 築32年
築年数がより浅い
2,480万円
3LDK/56㎡
- 住所
- 埼玉県志木市柏町1丁目8-24
- 交通
- 東武東上線 志木駅 徒歩17分
- 築年数
- 築33年
専有面積がより広い
2,180万円
3LDK/75.17㎡
- 住所
- 埼玉県志木市館2丁目
- 交通
- 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩6分
- 築年数
- 築45年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
荻原義夫
いつも、にこやかに！
上宗岡二丁目バス停徒歩1分。通勤・通学にも便利なアクセス環境が魅力のリノベーションマンションです。システムキッチンや浴室を交換し、床・クロスも新規貼替済み。対面キッチンを採用した使いやすい間取りで、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。全居室収納付きで、お部屋をすっきり保てる快適な住まいです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,990万円
- 管理費等
- 5,600円／月
- 修繕積立金
- 10,190円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社マイタウン 志木本店
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- バス停徒歩1分の便利な立地。通勤・通学にも嬉しいアクセス環境です。新規リノベーション済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。
外観
1/9
- 外観
- 新規リノベーション済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。
2/9
- 外観
- 目の前が公園のため、開放感のある住環境
3/9
- 外観
- 公園が目の前、子育て世帯にも嬉しい住環境
4/9
- 外観
- 新規リノベーション済みで気持ちよく新生活をスタート
5/9
- エントランス
- ペット飼育可能（細則有）
6/9
- エントランス
- 管理人室ありで管理体制良好
7/9
- エントランス
- 清掃も行き届いた管理体制良好のマンション
8/9
- エントランス
- 大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）
9/9
- エントランス
- 上宗岡二丁目バス停まで徒歩1分の便利な立地
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】こどもの家中宗岡保育園まで560ｍ
2/20
- 周辺
- 【保育園】ステラ志木宗岡保育園まで740ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】足立みどり幼稚園まで610ｍ
4/20
- 周辺
- 【幼稚園】おおのみち幼稚園まで1300ｍ
5/20
- 周辺
- 【小学校】志木市立宗岡第二小学校まで580ｍ
6/20
- 周辺
- 【中学校】志木市立宗岡中学校まで810ｍ
7/20
- 周辺
- 【公園】深町児童公園まで70ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】羽根倉児童公園まで500ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】かすみ児童公園まで810ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】マミーマート上宗岡店まで420ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】ダイケーストアーまで520ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー富士見水谷東店まで1550ｍ
13/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート志木上宗岡店まで100ｍ
14/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグエース宗岡店まで340ｍ
15/20
- 周辺
- 【総合病院】TMG宗岡中央病院まで360ｍ
16/20
- 周辺
- 【総合病院】さくら記念病院まで1720ｍ
17/20
- 周辺
- 【眼科】いろは橋すずき眼科まで1560ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】志木宗岡郵便局まで1340ｍ
19/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】志木市役所まで1700ｍ
20/20
- 周辺
- 【生活雑貨店】ファッションセンター しまむら上宗岡店まで510ｍ