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中古マンション3時間前 更新モアグレース・フレシア加納栄町 6階/6013LDK / 3,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    ＜内装フルリニューアル＞角住戸で開放的なお部屋です。リビングには床暖房つき。LDK１５帖の広さでゆったりと暮らしていただけそうです。

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    3日前 公開

    本日 価格更新

    3,380万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.21㎡

    築年数
    築21年
    交通

    JR東海道本線 岐阜駅 徒歩9分

    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社リアル　営業部

    会社情報

    ポイント

    角住戸・三面バルコニー〜内装フルリニューアル〜R岐阜駅徒歩9分・81平米超の3LDK角住戸！三面バルコニー＆敷地内駐車場あり

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    決算キャンペーン

    決算キャンペーン

    ＜決算キャンペーン＞登記費用等諸費用サービス・家具インテリアサービスなど※登記費用等は当社指定司法書士※現地設置の物に限ります（9月末までにご契約の方が対象です）

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積81.21㎡バルコニー面積20.46㎡備考＜内装フルリニューアル＞角住戸で開放的なお部屋です。リビングには床暖房つき。LDK１５帖の広さ。南北両面バルコニーでスロップシンクつき。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • トイレ
    • 9月完成予定

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立加納西小学校(580m)
    • 岐阜市立陽南中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 銀行(220m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目47

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないけれど田舎すぎない。都会に出やすい。人が多すぎないから心地よい。コロナ禍を経て、強く感じるようになりました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      他の地域で住んだことが少ないが、特に不自由に感じる事が少ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関があるので、移動しやすい。大きな川と山が近いので、自然を感じられて気持がよい。買い物するのに、歩いて行けるお店がある。カフェが多く、楽しみの一つになっている。 (50代女性)

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    名鉄岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいこと、イベントが多く楽しいこと、活気が出てきたこと、静かな住宅街も多いこと (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通インフラが整備されている。衣食住に関してなに不自由がない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、飲食店が充実しており、お酒を飲んでもすぐ家に帰ることができるのでとても便利だと感じています。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,100円
    修繕積立金17,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積81.21㎡
    バルコニー面積20.46㎡
    築年月

    2006年2月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目47

    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩9分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩14分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数39戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：エムジー総合サービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    備考

    ペット可／エレベーター・オートロック・宅配BOX

    LIFULL HOME'S 物件番号0117494-0001180

    情報公開日：2026/08/25（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社リアル　営業部

    愛知県名古屋市中区新栄２丁目1-34 リアル新栄ビル1F
    交通
    • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩4分
    • JR中央本線 千種駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　火曜日
    免許番号愛知県知事(06)第19189号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    6,100円／月
    修繕積立金
    17,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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