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中古マンションサンクタスガーデン目黒 6階3LDK / 8,980万円

  • 2004年築、施工は大林組による、落ち着いたタイル貼りの外観が目を引く7階建マンションです　。オートロックや宅配ボックス完備で、日々の安心と利便性を両立　。大切なペットとの暮らしも相談可能です♪

本日 公開

8,980万円

支払い目安：29万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.2㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空無
交通

JR山手線 目黒駅 徒歩12分

  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩17分
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩19分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩20分
所在地
東京都目黒区目黒2丁目

問合せ先：グローバルインク株式会社

会社情報

ポイント

[「目黒」生活圏、3方角住戸、ルーバル付3LDK、南西向き]JR山手線他「目黒」駅徒歩12分。4路線利用可+目黒川の桜並木や公園が身近で潤いある住環境。6階部分の3方角住戸につき陽当り・通風良好。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 7.4帖 洋室 6.9帖 洋室 6.6帖）

専有面積91.2㎡(壁心)バルコニー面積17.27㎡駐車場空無備考全室に窓を備えた角住戸で、14.4帖のLDや7.4帖の洋室など、家族がゆとりを持って過ごせる3LDK　。2箇所のウォークインクローゼットやカップボードなど、充実の収納で室内もスッキリ整います♪
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 照明器具、建具交換、給湯器交換、エアコン2基、洗濯防水パン

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　目黒柳通り店まで75ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン目黒2丁目店まで54ｍ
  • 【郵便局】目黒三郵便局まで107ｍ
  • 【保育園】キッズガーデン目黒三丁目まで128ｍ
  • 【公民館】目黒区民センターまで168ｍ
  • 【公園】田道広場公園まで181ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　プチ　中目黒四丁目店まで186ｍ
  • 【その他】目黒川沿いの桜並木まで231ｍ
  • 【小学校】目黒区立田道小学校まで261ｍ
  • 【保育園】HOPPA目黒保育園まで233ｍ
  • 【幼稚園】中目黒幼稚園まで281ｍ
  • 【スイーツ】OGGI　目黒本店　まで48ｍ
  • 【スポーツ施設】目黒区民センター庭球場まで169ｍ
  • 【公園】目黒区民センター公園まで168ｍ
  • 【図書館】目黒区民センター図書館　まで168ｍ
  • 【その他】目黒区立区民センター児童館　まで168ｍ
  • 【美術館】目黒区美術館まで168ｍ
  • 【保育園】目黒区立田道保育園まで272ｍ
  • 【中学校】目黒区立大鳥中学校まで796ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ピカソ　目黒駅前店まで924ｍ

周辺情報

学校

  • 目黒区立田道小学校(261m)
  • 目黒区立大鳥中学校(796m)

買い物

  • コンビニ(75m)
  • スーパー(186m)
  • 商店街(924m)

その他施設

  • 公園(181m)
  • 目黒三郵便局(107m)

周辺駅の口コミ

目黒

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安の良さと交通の便が良い点で転入したのは、正解だった。電車の走行音や路上喫煙さえ少なくなれば満足すると思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、どこでもアクセスしやすいところがとても良いと思います。お店も充実していて、生活にはあまり困りません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活環境はどちらかと言えば恵まれている方だと思うし不満に感じていることが思い当たらないので。 (60代女性)

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中目黒

  • いいね度：5点中5点の評価

    立地条件、交通の便、食事などのラインナップにおいて文句のつけようがない地域である。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    桜並木のきれいな川があって自然を感じられ、交通の便が良く都会的な部分もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中目黒はどこに行くのも便利だし、オシャレなカフェやお店も多く、スーパーやドラッグストアも多いので買い物には困らない。図書館や本屋も多くあるので休みも充実して過ごせる (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：29万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,300円
修繕積立金23,260円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 7.4帖 洋室 6.9帖 洋室 6.6帖）
専有面積91.2㎡（壁心）
バルコニー面積17.27㎡
駐車場空無
築年月

2004年2月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都目黒区目黒2丁目

交通
  • JR山手線 目黒駅 徒歩12分
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩17分
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩19分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数43戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利定期賃借権
国土法届出不要
借地料10,100円
借地期間2054年4月まで
その他費用原状回復費用預託金：4,030円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

LDK約18帖+広々としたルーフバルコニーで開放感あり。2WIC+クロゼットなど全居室に収納を完備し家中がすっきり片付きます。2026年2月内装フルリノベーション済のため引渡後すぐに新生活が始められます。JR山手線他「目黒」駅徒歩12分。4路線利用可能なため都内各所へスムーズにアクセスできます。小学校や保育園が徒歩4分以内。スーパーやコンビニも徒歩3分以内で日々の買物便利です。

LIFULL HOME'S 物件番号0116913-0024634
自社管理番号269973

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

グローバルインク株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号東京都知事(4)第91707号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
23,300円／月
修繕積立金
23,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

グローバルインク株式会社

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇

主要項目が同一の物件について

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