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中古マンション2026/06/29 更新南巽グリーンマンションザ・スクエア 8階2LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    リビング/ダイニング

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    5日前 公開

    2,480万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.83㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩3分

    • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩17分
    • 関西本線　平野駅まで徒歩17分
    所在地
    大阪府大阪市生野区巽南3丁目
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　南巽店

    会社情報

    ポイント

    ■2025年8月リフォーム済■大阪市千日前線「南巽」駅まで徒歩3分の好立地■南向きにつき陽当り良好■便利とおしゃれが両立システムキッチン搭載■アクセントクロスがおしゃれで印象的

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積58.83㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    南巽

    • いいね度：5点中4点の評価

      難波まで電車で1本で行けるところ、ユニクロが近い、カラオケやファミレス等の施設がある程度揃っている、柄は良くないが治安はいい下町 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれてからずっと住んでいる街。日常生活をする上で不便さ等はあまり感じない。自然が少ないのがやや欠点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関やスーパーなどには不便ではないが、治安があまり良くない (30代女性)

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    北巽

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれも育ちも同じ街に住んでいて治安は悪いけど、人情がある人が多い街で食べ物も美味しいから、私的には住みやすい街です！ (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      天王寺や難波にも自転車や電車でも近い交通の便がいい。地域密着で住民の助けあいがある物価が安い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近かったり日用品は近くに買いに行けるので不便だと思ったことがない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,410円
    修繕積立金11,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積58.83㎡（壁心）
    バルコニー面積9.6㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年7月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市生野区巽南3丁目

    交通
    • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩3分
    • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩17分
    • 関西本線　平野駅まで徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ●2025年8月リフォーム済：内装クロス/フローリング全面張替/建具新調/洗面台/洗濯パン新調/エアコン新調/キッチンとユニットバスは既存のPanasonicの高級グレードを美装クリーニング/給湯器新調●駐車場空き状況は随時確認要

    LIFULL HOME'S 物件番号0116704-0014199
    自社管理番号61093073000

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    JR関西本線 東部市場前駅 徒歩11分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　南巽店

    大阪府大阪市生野区巽南３丁目１６番２４号
    交通
    • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    9,410円／月
    修繕積立金
    11,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　南巽店

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    10:00 〜 19:00
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    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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