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中古マンション1日前 更新ルネッサなんばタワー 36階2SLDK / 24,800万円

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    外観

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    6日前 公開

    24,800万円

    支払い目安：75.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/112.65㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 30,000円(税無)
    交通

    JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分

    • Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩5分
    • 大阪市千日前線　なんば駅まで徒歩5分
    所在地
    大阪府大阪市浪速区湊町2丁目
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　難波店

    会社情報

    ポイント

    ★Ｒ8年10月リフォーム済≪キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具交換／フローリング張替（ＬＤＫ・各洋室・廊下）／フロアタイル張替（洗面室・トイレ）／タイル交換（玄関土間）／ハウスクリーニング等≫

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（（S:納戸））

    専有面積112.65㎡(壁心)バルコニー面積29.01㎡駐車場空有 30,000円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    JR難波

    • いいね度：5点中4点の評価

      海外の観光客が多いので休みの日はうるさい。近くにスーパーがなくて不便 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会のど真ん中なのに盆踊り、夏祭りやクリスマス会　夜廻り等町会の行事が充実している所がいいです。残念ながら今はコロナ禍でこれらの行事が無いのが残念です。夜も安心して買物に行けるのも満足している所です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。平和な学校がある（評判が良い）。図書館が近い。交通が便利。川が近いので空が広い。スーパー・コンビニ・公園・美味しいお店が多い。綺麗な神社がある。地域のお祭りがある。夜は静か。ドームが近い。 (30代女性)

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    なんば

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に地下鉄5線バス??JR私鉄の駅が有り百貨店10分15分で行ける。大阪ミナミの繁華街も徒歩。通勤も徒歩圏内。街も綺麗だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活コストは高めだが、アクセスが良くてある程度治安も良いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで治安が良い。交通の便が良い。スーパーやコンビニなどがたくさんある。学校や公園が多い。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    24,800万円

    支払い目安：75.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,290円
    修繕積立金23,530円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（（S:納戸））
    専有面積112.65㎡（壁心）
    バルコニー面積29.01㎡
    駐車場空有 30,000円(税無)
    築年月

    2006年2月（築21年）

    所在地

    大阪府大阪市浪速区湊町2丁目

    交通
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分
    • Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩5分
    • 大阪市千日前線　なんば駅まで徒歩5分
    所在階 / 階数36階 / 38階建 (地下1階)
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出届出中
    その他費用（月額）インターネット使用料：1,210円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    バイク置場；月額1500円／駐輪場代：年額1200円ー2400円／駐車場等の空き状況は確認が必要／2027年8月より修繕積立金改定予定：月額24630円／2028年8月より修繕積立金改定予定：月額25730円／ペット飼育可（規約による制限有）／司法書士売主指定

    LIFULL HOME'S 物件番号0116703-0013252
    自社管理番号61275180000

    情報公開日：2026/10/31（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　難波店

    大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１２−５　難波室町ビル１階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
    • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    24,800万円
    管理費等
    27,290円／月
    修繕積立金
    23,530円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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