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中古マンション3時間前 更新ローレルコート難波 20階2LDK / 16,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK18帖・一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニング、家族との大切な時間を過ごせます。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。

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    本日 公開

    16,000万円

    支払い目安：48.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/88.06㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 25,000円(税込)
    交通

    JR関西本線 JR難波駅 徒歩2分

    • Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩3分
    • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩9分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩12分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩15分
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    問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売香芝店

    会社情報

    ポイント

    ■2021年1月リノベーション済■28階建て20階部分！■ＪＲ難波駅より徒歩2分■2LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 9帖 洋室 9帖）

    専有面積88.06㎡(壁心)バルコニー面積32.76㎡駐車場空有 25,000円(税込)備考間取り・2LDK！
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年01月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2021年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    備考

    2021年1月リノベーション内容リフォーム内容：CUCINA（クチーナ）キッチン.カップボード新調、トイレ新調、全室クロス張替、フローリング張替、間取り変更3LDK→2LDK

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ライフ　セントラルスクエアなんば店まで311m
    • セブンイレブン大阪難波サンケイビル店まで219m
    • 大阪OCAT内郵便局まで187m
    • ヤマダ電機LABI1なんばまで1316m
    • OCATモールまで191m
    • 大阪市浪速区役所まで1225m
    • 浪速公園まで552m
    • JR難波駅まで106m
    • 鉄眼寺まで487m、富永病院

    周辺情報

    学校

    • 塩草立葉小学校(854m)
    • 難波中学校(608m)

    買い物

    • コンビニ(219m)
    • スーパー(311m)

    その他施設

    • 公園(552m)
    • 大阪OCAT内郵便局(187m)

    周辺地図

    大阪府大阪市浪速区湊町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    JR難波

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや駅が近いので利便性がいい。そこまで夜は騒がしくないので過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に地下鉄5線バス??JR私鉄の駅が有り百貨店10分15分で行ける。大阪ミナミの繁華街も徒歩。通勤も徒歩圏内。街も綺麗だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通費通の便がとても便利。お洒落なお店が多く若者が大阪市一多い。マンション棟の家賃が高い（ワンルームで10万円程度が普通）ので高収入の人が多い。南の繁華街にも歩いて10分余りで行ける。 (60代女性)

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    なんば

    • いいね度：5点中4点の評価

      活気があり、常々、元気をもらえると感じている。ゴミが散乱していたり、落書きが氾濫していて清潔感が全く無いのが残念。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お洒落なお店が沢山ある。飲食店も沢山ある。交通の便も良い。治安も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物など不自由がなく便利ですが、人が多く混んでいる時は少し嫌かなと思う時がある (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,000万円

    支払い目安：48.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,660円
    修繕積立金17,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 9帖 洋室 9帖）
    専有面積88.06㎡（壁心）
    バルコニー面積32.76㎡
    駐車場空有 25,000円(税込)
    築年月

    2001年5月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市浪速区湊町1丁目

    交通
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩2分
    • Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩3分
    • 阪神なんば線 大阪難波駅 徒歩9分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩12分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩15分
    所在階 / 階数20階 / 28階建 (地下1階)
    総戸数261戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：300円、バイク置場料金（月額）：1,000円、駐輪場料金（月額）：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：鹿島建設株式会社

    [物件コード]138902-44081、■2021年1月リノベーション内容・CUCINA（クチーナ）キッチン.カップボード新調、トイレ新調・全室クロス張替、フローリング張替・間取り変更3LDK→2LDK■セキュリティ代　1、470円/月■自治会費300円/月■駐輪場：あり　1、000円/年■バイク置場：あり　1、000円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0009029-0005469
    自社管理番号138902-44081

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    築15年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21近畿不動産販売香芝店

    奈良県香芝市下田西３丁目2-17
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第9269号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,000万円
    管理費等
    13,660円／月
    修繕積立金
    17,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21近畿不動産販売香芝店

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