中古マンション
6時間前 更新renovation〜グランドミレーニア 17階2LDK / 13,980万円
1/31質感のあるアクセントウォールが洗練された空気を醸し出し、日々の暮らしに心地よい調和をもたらします。
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年01月実施
- クロス一部張替え、間取り変更、ハウスクリーニング他
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺地図
東京都豊島区南池袋1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
池袋
いいね度：
様々な種類のお店が豊富にあって、交通の便も良いため。また、治安も普通に生活している分には何の問題もないため。 (20代女性)
いいね度：
生まれた時からの住み慣れた街であり、生活全般において不自由を感じないから。 (50代女性)
いいね度：
治安はちょっと心配だが、夜遅くまで空いている店も多く、交通の便が良いので、非常に良い。上品な人も住んでいるが、ちょっと汚いところもあるのは改善点 (30代男性)
目白
いいね度：
交通の便もいいし、商業施設やスーパーやコンビニも近くに多く、病院も近い！ (60代男性)
いいね度：
交通の利便性の良さ、住環境も都心に近いわりに閑静でステイタス感あること (60代男性)
いいね度：
家のすぐ近くにスーパー、八百屋、ドラッグストアが近くにあるし、駅も近くにあってとても住みやすい。ペットを買っている人が多いから、安心してペットを飼える。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,980万円 支払い目安：43.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,850円 |
| 修繕積立金 | 17,050円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 55.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.17㎡ |
| 築年月 | 2015年2月（築12年） |
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 17階 / 31階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 411戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 管理番号:6907236 バイク置場:3000円／月 駐輪場:200円／月 その他こだわり：浴室暖房 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0116184-0087371 |
| 自社管理番号 | 20000465206 |
情報公開日：2026/07/27（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/10（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- 築年数
- 築46年
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会社情報
株式会社エステート白馬 南浦和店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第5817号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新規ショールームオープン南浦和駅東口から徒歩1分。豊富な物件情報のご提供だけでなく、エージェントの立場でお客様のお住まい探しお手伝いができるよう、様々な資格保有する経験豊かなスタッフが多数在籍
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- オンライン相談可
スタッフコメント
恩田智生
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,980万円
- 管理費等
- 20,850円／月
- 修繕積立金
- 17,050円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 現況と図面が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 質感のあるアクセントウォールが洗練された空気を醸し出し、日々の暮らしに心地よい調和をもたらします。
2/15
- リビング/ダイニング
- 素材の風合いが調和する洗練された空間は、落ち着きのある日常を静かに演出してくれます。
3/15
- リビング/ダイニング
- モノトーンで統一されたスタイリッシュな空間は、洗練された落ち着きと心地よい調和を感じさせます。
4/15
- リビング/ダイニング
- 都会の洗練された景色を日常に取り込む、調和のとれた落ち着いた空間が広がります。
5/15
- リビング/ダイニング
- 洗練された素材感と落ち着いた色調が調和する、上質な時間が流れる大人の空間。
6/15
- リビング/ダイニング
- 洗練された素材感と落ち着いた色調が調和し、日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらす上質な空間。
7/15
- リビング/ダイニング
- 素材の質感と洗練された色彩が調和し、静かで落ち着いた時間が流れるモダンな空間です。
8/15
- リビング/ダイニング
- 洗練された石目調のアクセントウォールが、都会的な静寂と調和の取れた上質な時間を演出します。
9/15
- 室内
- 落ち着いたダークトーンが洗練された印象を与え、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらす清潔感あふれる空間です。
10/15
- 室内
- 洗練されたコントラストが静謐な空気を生み出し、日々の暮らしに品格と落ち着きを添える空間です。
11/15
- 室内
- 無駄を削ぎ落としたミニマルな色使いが、洗練された静寂と心地よい広がりを感じさせます。
12/15
- 寝室
- 洗練されたモノトーンの色調が空間に静寂をもたらし、日々の暮らしに心地よい調和を感じさせてくれます。
13/15
- 洋室
- モノトーンの配色が織りなす、静謐で洗練された空気感が日々の暮らしに心地よい調和をもたらします。
14/15
- 玄関
- 洗練された白で統一された空間は、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらし、住まう人の帰りを優しく迎えてくれます。
15/15
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 洗練されたフォルムが空に向かって伸びる、街の景観に凛とした存在感を放つ住まい。
2/4
- 外観
- 都市の洗練された空気に寄り添う、端正な佇まいが日々の暮らしを整えていく場所。
3/4
- 外観
- 洗練された佇まいの高層建築が、日常の風景に静かな風格と落ち着いた調和をもたらしています。
4/4
- バルコニー
- 都市の躍動感を間近に感じながら、自分だけの開放的なひとときを過ごせるプライベートな空間です。
設備
1/9
- キッチン
- 深みのある色調が洗練された印象を与え、日々の暮らしに上質な彩りを添える空間です。
2/9
- キッチン
- 洗練されたダークトーンの質感が空間に深みを与え、落ち着いた暮らしの時間を演出します。
3/9
- 浴室
- 深い色合いのアクセントパネルが落ち着きをもたらし、心身をゆったりと解きほぐす静かなひとときを演出します。
4/9
- トイレ
- 清潔感のある色調で統一された、落ち着きと機能性を兼ね備えたプライベート空間です。
5/9
- 収納
- 無駄を削ぎ落としたシンプルな空間が、日々の暮らしに心地よい余白と静かな落ち着きをもたらします。
6/9
- 収納
- 無駄のないすっきりとした構成が、日々の暮らしに心地よい整頓された空間をもたらします。
7/9
- 収納
- 無駄を削ぎ落としたシンプルな空間が、日々の暮らしに心地よい整頓の時間をもたらしてくれます。
8/9
- 設備
- TVモニター付きインターフォン
9/9
- 駐車場
- 日々の暮らしを支える機能的で整然とした駐車スペースが、快適なカーライフを足元からしっかりとサポートします。
その他
1/2
- その他
- 都市の鼓動を足元に感じながら、どこまでも続く開放的な眺望が日常のひとときを彩ります。
2/2
- その他
- 空の広がりを感じる、都市の鼓動と落ち着きが調和した見晴らしの良い眺望です。